“这笔钱，那我就收下了？”　陈正将银行卡装进钱包，随即看向沈梦曦笑道：“正好我准备将公司扩大经营，另外打算重建荣宝斋。”　“可以！”　沈梦曦没有反驳，这是陈正的目标。　陈正思索了下，随即向沈梦曦请教道：“梦曦姑娘，我想跟你请教一下。”　“说！”　沈梦曦合拢书籍，看向陈正示意道。　“我想创建医药研究所，这方面你可以给我点指导意见吗？”陈正问道。　这个问题，有些厚颜无耻。　沈氏集团也有医药研究所，多年来都在自主研发药物。　陈正如果也创建的话，就等于跟沈氏集团抢生意。　所谓同行是冤家，陈正还来请教经验，未免有些无耻了些。　所以，询问这个问题时，陈正的脸颊都是有些酡红。　尴尬闹的。　“我并没有其他意思，而且，我可以给沈氏集团利润分成。”　陈正急忙补充了句，担心沈梦曦会多心。　“创建研究所，首先需要足够优秀的医学生，以及医学教授亲自带队。”　沈梦曦并没有在意，反倒淡然讲解道：“除了这些，还得购买各类医学设备。”　“我没这方面的经验……”陈正解释道。　“你预算投资多少？创办什么类型的研究所？”沈梦曦问道。　“五个亿，够吗？”　陈正讪讪一笑：“这笔钱存在银行里，不如拿出来做些实业。至于什么类型的，我打算尝试研究修复一些古老药方，或者中医药剂之类的吧。”　沈梦曦闻言，解释道：“五亿资金在你看来或许有些多，但如果一旦投入研究所的话，完全就是杯水车薪。”　“研究这个行业，是没有深浅的。如果运气好，有足够的数据，几亿资金或许能够研发成果一项药物。”　“但是，如果凭空研究，缺乏相关数据支撑的话，几十亿甚至上百亿都可能打水漂。”　这么贵吗？　陈正愕然：“那我岂不是只有放弃了？”　“也未必尽然……”　沈梦曦沉吟了下，随即建议道：“你可以用五亿资金作为启动资金，筹备创办研究所，然后再用研究所去银行抵押贷款。”　“另外，现如今国家有扶持研究项目的计划，你可以尝试去申请。如果能够审批下来，国家会有相关的优待政策。”　“明白了！”陈正恍悟过来。　按照沈梦曦这个计划实施的话，五亿资金最终大概可以筹集到十个亿的数额。　“研究所的选址很关键，这方面需要时间去慢慢考察。”　沈梦曦建议道：“当务之急，你应该首先确认研究团队。再之后，由团队负责考察研究所选址问题。”　“或租赁、或建立，都是需要一个漫长的过程的。想要研究所完全成型，保守估计也得两年时间。”　“而想要正式盈利，保守估计，至少得三到五年的时间。在这期间，你还得不断的持续投入。你确定，你要用这笔钱去做这类的投资。”　这么麻烦？　陈正讶然，看来之前他有些想当然了。　“这么麻烦的么？”　陈正苦笑道：“那我岂不是只有放弃了？”　沈梦曦见状，沉吟了下，随即问道：“你确定，你想创办研究所，进行自主研发？”“确定！”　陈正颔首道：“我手上还有不少残缺药方，我希望能够研发出来。”　“既然你确定的话，那就可以放手去做。”　沈梦曦淡然讲解道：“不过，研究所的成立，并非是一朝一夕的事情。而是需要一个漫长的过程。”　“所以，我的建议是，你可以分阶段的去完成。一步步的完善，不要想着一蹴而就。”　这个倒是应该的……　陈正随即问道：“那我具体该怎么分段实现呢？”　“先选好研究所地址，要么租赁，要么建立。”　沈梦曦有条不紊的讲解道：“如果是租赁的话，那就相对简单，但我并不建议这么做。”　“租赁的场地，容易受制于人。而研究所是个漫长的项目，如果在关键时刻，被人针对的话，很可能会导致研究所支离破碎。”　“所以，我的建议是，选好地址，向官方购买土地使用权，从而自主创建研究所。这样的话，研究所的建设，可以根据你自己的意愿去进行。”　“另外，自己拥有着土地使用权，相对更容易展开手脚，不会受制于人。以后可以避免很多方面的麻烦。”　创建个研究所，里面都还有这么多的门道呢？　陈正暗暗咋舌，看来自己的见识还不够多。　“可我没有研究团队啊，选址这方面的问题？”陈正迟疑道。　“研究团队，对你而言应该不难吧？”　沈梦曦淡然地看着陈正道：“姜爷爷带过很多学生，其中不乏教授或优秀医学生。”　这个建议倒是不谋而合。　陈正也是打算请姜回春帮忙，引荐一些这方面的人才的。　“但我不建议现目前去招募回来。”　沈梦曦解释道：“研究所的地址都没确定下来，设备与设施都没有。你将人才招聘回来也是浪费。”　“不如先请姜爷爷代为引荐这方面的人才，你可以提前与他打好交道，请他们帮忙选立地址。以后研究所建设起来以后，再邀请他们过来。”　有道理……　陈正颔首赞成：“那我去请师父帮忙，引荐些人才。”　“可以！”　沈梦曦微微颔首，随即补充道：“不过在这期间，你还得将资金准备充足。租赁或收购土地使用权，都需要一笔不菲的资金的。五个亿……”　话没说完，但剩下来的意思，陈正很明白。　五个亿的资金，远远不够。　“那我该怎么操作？”陈正虚心请教。　“简单！”　沈梦曦建议道：“先将这笔资金，投入你的公司，壮大你的公司规模。然后再用公司的名义，去跟国有银行商谈贷款。然后再用贷款资金和本金去收购土地。”　“那我所有资金用完了，研究所建设呢？”陈正追问。　“有了土地，你再用土地向银行贷款，再用土地贷款所得资金进行研究所建设。当研究所建立起来以后，再用研究所的名义向银行贷款。”　一环套一环？　事情就这么简单？　陈正愕然，感觉有些不可思议。　“在这之前，你最好先去工商局登记注册研究所，然后再拿登记证向国家科技研究扶持计划部门申请扶持计划。”　沈梦曦嘱咐道：“这些手续齐全以后，你再考虑怎么去成立研究所的事情。有了这些合法手续，后续做其他事情，会便利许多，省去许多麻烦。”　“最起码，获得了国家科技研究扶持计划的审批，前几年免税的福利，就能让你省去了很多事情。”　“解决了这些事情，你再考虑重建荣宝斋吧。毕竟，相对于开古玩店而言，研究所的收益时间太漫长了些。”