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极品大地主 第56章 诱他出招
    每一年,叶家都能从齐县区域攫取到十二三万两白银的收入。

    而赵王府的收入,大约只有叶家的七成。

    农耕时代,粮食就是钱。

    而今的大唐,粮食亩产约为一石。

    但齐县不一样,由于土地肥沃,齐县平均亩产两石。

    一石粮食市场价能卖十两白银,齐县周边约有万亩良田归属叶家,每年都能产出两万石粮食,折合二十万两白银。

    叶家地租收取一半,剩下一半留给农户自吃,每年农户们也就能有一点点盈余罢了。

    加上码头等项目的营收,每年入账能达到十二三万两白银,虽然这只是收入,而非真实利润,算账时还需刨除田赋、杂项支出等,但依旧是令人眼红至极的财富。

    只要田产不动摇,叶家便稳如泰山。

    但是……

    想要攻击叶家田产,这又谈何容易?

    “地契白纸黑字,区区一个冯县令,能搬得动我叶家的田产?”

    叶云仔细想了想,而后呵呵一笑,觉得黄秀秀有些异想天开了,毕竟只是个女人家,头发长见识短。

    “但若是地契没了呢?”黄秀秀立刻反问。

    “怎么可能?地契一式两份,一份由叶家商会保管,另一份……”

    叶云说着说着,忽然卡住了。

    黄秀秀接话道:“另一份在县衙造册。”

    寻常地主,地契都是妥善收在自己家里的。

    只不过叶家这地主做得太大,地契这东西真到用的时候,再从叶乡县往过送,路程太长,还容易丢,不具有可行性,所以都是就近收在叶家商会的分会之中。

    若是叶家商会的分会,地契出了个闪失,节骨眼儿上冯县令使个绊子,不承认叶家拥有这些土地……

    叶云捏着自己的下颌道:

    “也不行啊,这种事儿之前不是没发生过,小小一个县令,没办法一手遮天。”

    若是两张消失的纸,就能让地主阶级无计可施,那大唐也就没有几个地主能活下来了。

    真要是两张地契都不见了,麻烦归麻烦,终归还是能够解决的。

    一个县就屁大点地方,谁不认识谁?

    哪块儿地是谁家的,县里稍微上一点年纪的老人,都能说得明明白白。

    更何况,每一块地上,都是有叶家佃农,每年都在耕作的。

    公道不光是写在法典里的条款,也在人心里,更在人嘴里。

    县令藏了地契,也根本没办法直接吞掉地主的田产,到了最后,也得迫于民意,给这地主重新补上一张作罢。

    至于地主被各方势力联合起来针对的情况,所有佃农、民众、官府老爷沆瀣一气,都要吞他这块地,那地主也只能捏着鼻子认栽。

    不过混到那份儿上的地主,活脱脱就是时代的弃儿,家道中落已经是板上钉钉了,纠结一两块地,意义不大。

    黄秀秀幽幽道:“因为双方势力倾轧严重,齐县土地并未换耕……”

    所谓换耕,地主收了地块之后,不允许曾经的自耕农、而今的佃农,在自己曾经拥有的那块儿土地上耕作,而是去其它土地上耕作,这就叫换耕。

    小地主不干这事儿,意义不大。

    但大地主借用此种手段,打断自耕农和自己土地的情感,每五年一换,可以从心理基础上免除掉很多的麻烦。

    齐县没有成为叶家的地盘,所以无法实行换耕,否则将会导致非常严重的后果,是叶家难以承受的。

    叶云眯了眯眼睛,深吸口气,皱眉道:

    “你是说……赵王世子可能会利用齐县佃农对自耕的情感纽带,直接倒逼我叶家?”

    黄秀秀点头道:

    “不错,如果地契被毁,县衙否认,加上舆论攻势,人心挑拨,这些佃农们会立刻点燃对自耕的向往……”

    “而且,他们想的,可不光是重新要回土地。”

    “还有……这么多年来,叶家‘非法’收取的一半田租。”

    “咝!”叶云一下从床上坐了起来。

    是啊。

    如果叶家对齐县土地的所有权被否定,那么先前十数年的时间中,叶家每年收取的一半田租,都是“非法”的。

    在这个前提下,佃农们从来都不是佃农,而是自以为是佃农的自耕农。

    是叶家愚弄了这些“自耕农”。

    他们向叶家讨要被侵犯了的利益,将是很正当的,并且……

    冯县令是赵王的人,这对叶家来说,是一场必输的官司。

    每年共计一万石的田租,积累十数年,那可是十几万石粮食!

    放在洪灾刚过,叶家大力赈济之后的现在,这十几万石粮食,将会让叶家极其狼狈。

    若是没有赵王府在背后使绊子,叶家真遇上这事儿,也最多就是狼狈一段时间,毕竟那些地契都曾经真实存在过,叶家在事实上拥有那些土地,收租本身也是合法的。

    但赵王世子来都来了,事情便没有那么简单。

    对他这等王爷世子而言,颠倒是非只不过是常规操作罢了。

    若是事情真的到了这一步,叶家定然会在齐县大败亏输,最终不得不捏着鼻子赔出十几万石粮食和所有田产,然后黯然退出齐县。

    叶云面色凝重,低头翻看手中的卷宗,半晌之后长叹道:

    “卷宗里面虽然没有详细记载,但九成这个比例的确离谱。”

    “尤其是在赵王府的压力之下,我叶家还能占据九成的田产,这其中多少是有些猫腻的。”

    说是“猫腻”,只是叶云不好直接说叶家商会在巧取豪夺罢了。

    这天下绝无纯善的地主阶级,叶云只能确保,这些自耕农在被巧取豪夺,变成叶家佃农之后,能够获得应有的报偿。

    但这批佃农心中,不可能毫无怨言。

    一旦有了怨言,在得知叶云并未从法理上合法拥有这些地头之后,这些佃农会做什么,可想而知。

    叶云低头看向黄秀秀。

    他第一次没有将自己的七夫人当做一件绝美的艺术品在赏析,而是在很认真地询问她的帮助:

    “那你觉得,我们需要怎么做?”

    黄秀秀狡黠一笑:

    “诱他出招,这招落在了空处,我们此时反制,利益才会是最大的。”
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