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重生之商海巨鳄 第两百六十章 黑手的试探(二)
    第两百六十章 黑手的试探(二)

    “到目前为止,事情的进展基本上都在我们的预估之中,当然了,能拿到免二减三的优惠政策算是个意外之喜吧,不过呢,我们向公安系统定向捐款两百万元,也差不多算是还了市政府那头的人情,至少不会让市政府在招商一事上遭人诟病,应该可以说是双赢之局面,只是眼下出了点小状况,我们的后续计划恐怕得做出些调整,接下来恐怕有得你杜总辛苦的了。”

    一个多月的接触下来,郭文峰对杜时铭的能力与品性,还是很满意的,不过呢,涉及到太高层次的机密事宜,郭文峰还是没敢跟他说得太透,言语间也就只是一笔带过了事。

    “郭总请吩咐。”

    杜时铭能接触到的官场层面虽不高,可往昔也不是没跟官场中人打过交道,自不会不清楚现如今的官场作风有多拖沓,说实话,几天前,在郭文峰说能在短时间里定下榕城的盘子之时,杜时铭可是压根儿就不相信的,只不过碍于初来乍到之故,不好直接指出郭文峰的不是罢了,却不曾想郭文峰来榕城才第二天呢,事情居然就真的已基本定了盘,这等能耐,当真令老杜同志暗自感叹不已的。

    “榕城现如今的两大百货巨头分别是新一百与东街口百货,前者位于五四路,后者位于八一七路,都是老牌国营商场,家底虽还不错,不过呢,经营手法老套,服务质量极差无比,注定不会是我们超市集团的对手。”

    “当然了,榕城人口多,购买力不弱,零售市场远不到饱和之时,在没有必要的情况下,我们暂时不必跟两大百货公司死拼,只要充分发挥我们自身的优势,那两家国营商场注定是支撑不了太久的,不必去刻意针对,倒是榕城的民间实力不容小觑,在看到我们超市的经营情况之后,肯定会有不少有实力、有背景的主儿会大举进军零售业,到那时,群雄混战的局面肯定会出现,如何在这么场血腥搏杀中抢得先机,就很考验我们的智商了,杜总得先有个思想准备。”

    榕城之地鱼龙混杂,各方势力盘根错节,要想似在夏海那般三两下理顺了去,根本没半点的可能性,不过呢,也正因为榕城的政局复杂,各方势力彼此牵制,在没有绝对把握前,哪一方都不敢轻启战端,而这,对于披着蔡系之皮的郭文峰来说,无疑很是有利,简单来说,那便是排除掉官场上的掣肘之后,剩下的无法就是商战而已,论及手段与能量,他还真就不怕那些跳梁小丑能翻了天去。

    “明白。”

    杜时铭到榕城都已半个多月了,有事没事都在大街小巷里逛着,对榕城的基本情况自不会不清楚,在他看来,榕城就是块未开发的璞玉,没开光还好,一旦万家福超市在市场上捞到了金,跟进的人肯定不会少,竞争激烈乃是必然之事。

    “杜总能理解就好,既然我们能确定接下来肯定会有混战局面出现,那我们就必须加快营建脚步,力争抢占市场先机,最大限度地压缩后来者的空间,所以呢,我打算将预定计划稍稍变动一下,具体来说就是八一七路选定的三家店面以及五四路原汽配公司仓库、同文路店面同时开始装修,力争在国庆前开业,这时间上,恐怕是有些紧了,不过呢,杨万鹏那头在接连装修了我们公司四家超市之后,对我们公司的装修要求以及风格,都可以算是比较熟悉了,交给他们来办,工期虽会紧一些,可达成的希望还是有的。”

    “五一路原定的店面我打算取消,改到五四路与温陵路交叉路口处,那块地盘刚整体拆迁完毕,先前跟许总聊天时,听他说市政府有意将这块地盘规划为小商品批发市场,不过还没定盘,我准备跟肖市长争取一下,看能否拿下这块地盘,咱们自己盖楼盘,底下几层为商场,咱们超市的旗舰店就开在此处,其它物业可以专门成立一家物业公司,对外承租,当然了,这都是后话,姑且不说,杜总要做的事就是盯好五家店的同时装修,与此同时,人员的选聘、培训等相关事宜也得尽快提出了具体计划来,我这头会通知夏海方面全力配合,务必确保能有个开门红。”

    郭文峰原本是打算稍稍缓一缓,五家店里先开业两到三家,然后再以滚动的方式完成人员培训以及资金积累,可在警觉到丰华公司的恶意之后,他可就不打算再按部就班地走将下去了,这就准备以霹雳雷霆之势,先行奠定了万家福超市的霸主地位,顺便给后来者提高一下准入之门槛——万家福榕城预定同时开业的五家超市全部都是自有店面,经营成本上明显远比租赁店面的后来者要强出不少,至少在打价格战一事上,万家福超市肯定更有底气。

    “郭总,请恕我直言,这么算来,咱们超市事业部在榕城的总投资恐怕得超过三千万了,其它几个地市若是还要同时投入的话,这资金压力会不会太大了些?”

    尽管不是太清楚精诚公司的具体财务状况,可就超市事业部这一块来说,目下的盈利能力如何,杜时铭心中还是有数的,此际一听郭文峰作出了如此大的调整,自不免会担心公司的资金链之安全。

    “资金的事,你不用担心,我算了一下,榕城这头今年内,连同拿下温陵路口那块地皮,也就只需要投入一千八百万而已,公司本身的资金积累完全能应付得了,而楼盘建设的事么,放到年底或是明年再说也不迟,至于省内的其它地市么,那就先在漳、泉两市各开一家店好了,其它几个市,等明年再看情况而定。”

    事业虽说才刚开始腾飞,规模还不算大,可就本身的造血能力而论,郭文峰便不怎么担心投资资金的不足,更遑论从国庆到年底,港城那头还有着一座大金山等着他去挖呢,哪怕目下他在港城能动用的资金最多也就是千万港元这么个级别,然则只要能合理地利用一下金融杠杆,短短两个月时间,将资金翻上几十倍根本算不得啥难事儿。
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