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重生之商海巨鳄 第三百六十八章 箭在弦上(二)
    第三百六十八章 箭在弦上(二)

    “赵老师,是这样的,我这栋商厦要求的是时尚与新颖,对外观要求较高,打算采用全玻璃幕墙,这样呢,造价或许会高出不少,不过对我公司的形象树立以及将来的物业运营是有好处的,您看能否据此作出修改?”

    虽说建筑知识基本为零,可郭文峰的美学素养却并不差,只一看到全景彩图,眉头顿时便皱紧了起来,此无他,赵祈山的设计实在是太过平庸了些,就一直上直下的火柴盒,怎么看,怎么丑陋,这都不用去听他的设计理念之阐述了,郭文峰毫不客气地便给这么份设计判了死刑。

    “这样啊,那造价恐怕将会超支不少,没三千万,恐怕下不来。”

    这一听郭文峰如此要求,赵祈山不禁便是一阵头大,原因很简单,国内目前还没引入玻璃幕墙的大规模使用,这就导致了设计院在设计玻璃幕墙时,缺乏一些相应的技术指标,真要按郭文峰的思路走,那还得大费周章地去港城找人要技术资料,先不说花钱多少的问题,能不能弄到技术资料都尚未可知。

    “造价的事,不用担心,另外,大楼的底层要有三层地下室,两层作为停车场,一层用做地下商场,还有裙楼也要改为四层,至于上面的建筑么,十五层太少了,改为十八层,电梯两部不够,改为四部,再有,商场内部的电梯同样不足,每层都必须有两部扶梯,在布置上要错开,不要一口气直接连着上到四层,大体上就是这些要求吧,赵老师估计一下,这样的话,总的造价要多少?你们的设计费又要多少?先给我一个预估,我也好决定是不是采纳你们的设计方案。”

    郭文峰本来是不想在榕城这座商厦上多费精神的,可市设计院给出的这么个设计方案实在是太过糟糕了些,别说放之后世,在这个时代,都已经是落伍的玩意儿了,真按他们的设计方案建出来,就是一垃圾楼,不说办公楼层很难租出去,楼下的商厦也同样得玩完,这等结果,根本不是郭文峰所能接受得了的。

    “这个……郭董,您的要求比较高,我们恐怕得回去研究一下,现在没法给您一个准确的答复。”

    这一听郭文峰的要求如此之多,赵祈山本就疼着的脑门登时便更疼了几分,在缺乏相关设计经验的情况下,一时半会又哪能有个答复的。

    “那行,你们尽快吧,如果需要,我可以帮忙你们联系港城方面的新世界公司,他们肯定有相关的设计资料,我希望这事情你们抓紧些,如果明年元月十五日之前还没有个具体的说法,那我也只能说抱歉了。”

    郭文峰并不打算在榕城大规模投资房地产,这座商厦就是他在榕城唯一的地产,也是万家福超市集团在东南省的标志性建筑之一,将来是要当作榕城旗舰店以及分公司总部来用的,造价高一些,他也能接受,左右他现在手中还有着大量的资金没处用呢,根本不担心资金链会有断裂的危险。

    “明白了,我们会抓紧的,郭董,您忙,那我就先告辞了。”

    郭文峰既是已下了最后通牒,赵祈山自是不敢稍有轻忽,尴尬不已地吭哧了一番之后,便即颇为狼狈地告辞而去了。

    “阿峰,你这要求会不会太高了?”

    肖剑斌原本是兴冲冲地准备来拿下商厦工程的,可却万万没想到一开始就被郭文峰毫不客气地打了回票,脸色自不免也有些个讪讪不已。

    “呵,斌哥,要求高不好么,造价高了,您往外发包的回扣不就跟着水涨船高了么?放心吧,市设计院不行的话,回头我找港城的设计师来设计,不会误了斌哥你对外发包的”

    淮海路改造一事上,郑家、霍家可都还欠着郭文峰一个大人情呢,区区设计的事儿,让他们帮个忙,根本不算难事,再说了,郭文峰又不是不给设计费。

    “哟,也是,得,那我就等你的消息好了。”

    听得郭文峰这么一说,肖剑斌登时便乐了,左右不妨碍他赚钱,设计费给谁不是给啊,反正又不是他出钱。

    “别,你啊,还是多催一下市设计院,怎么说呢,市设计院到底是咱们国家的机构,只要设计能用,肥水还是不流外人田的好,再说了,市设计院若是真肯配合,也能从咱们这栋商厦的设计中得到锻炼,将来就不愁没有好活计上门了不是?”

    设计费可不是个小数目字,通常都占到了造价的百分之一点六到四点五之间,这么一大笔的钱,能给国内的设计院赚,郭文峰还是乐意支出的,错非市设计院真的不思进取,那就没话可说了的。

    “阿峰,你这胸怀真是没说的,就一个字——宽!成,回头我就多催催设计院那头,包管不会误了阿峰你的大事的。”

    帮市设计院揽活不单可得名,还能从市设计院那头拿到回扣,这等好事,肖剑斌自是没理由拒绝。

    “那就好,斌哥,我这儿恐怕还有件事得麻烦你,这么说吧,咱们榕城即将有几家连锁超市开张,接下来呢,零售市场肯定会有连番的大战,商战的事,我郭文峰还真就没怕过谁,只是呢,怕就怕某些人输急了眼,会耍出盘外招来,说起来,我到底是外来者,那些权力机构的事,恐怕得麻烦斌哥你帮着看顾一二,我郭文峰从不屑用那种下三滥的手段来对付人,但却不能不防着有人狗急跳墙不是?”

    好处,郭文峰可以给,不过呢,拿了钱,那就得帮着办事,这说到底就是一场交易,利益,郭文峰已经摆出来了,要求么,自然也得跟上。

    “没问题,咱们不去害人,可别人想在榕城这地盘上害咱们,那也是妄想,这事情,我管定了!”

    肖剑斌也很干脆,他也不能不干脆,发家致富的希望都着落在郭文峰身上了,在这等情形下,不好生显示一下自身的能量,那他还能有啥用来着……
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