第280章 达成收购意向

    老郭据理力争道:

    “我的厂可是在龙华，那可是深市工业区的核心地段，占地75万平方米，1136亩地呢！”

    “以这里的发展潜力，我溢价三成不过分吧？”

    曹蒹葭毫不客气的反驳道:

    “这是工业用地，可不是商业用地，你跟我谈什么地段？你当我对土地的行情一无所知吗？”

    “我在深市外环旁边新规划的产业区买一块地，建一个新的工厂，也花不了这么多钱啊！”

    “真的，你这要价，我还不如直接买地自己建一个新厂了！”

    曹蒹葭这话算是戳中了老郭的痛点。

    工业用地的土地性质想改成商业用地的难度太大了，几乎是不可能的。

    尤其是这样规模特别大的工业园区，官方是有城市建设规划的，不是说改就能改的。

    就算能改，周围全是工厂这样的环境，也很难卖上好价钱。

    他想把工厂卖个好价钱，难度还是很大的。

    老郭只能妥协。

    “曹总，你话说的是没错，但深市外环那里也太偏僻了吧？这样吧，我再降一成算了。”

    听到老郭的话，曹蒹葭直接把资产评估表丢在了桌子上。

    “偏僻？我又不是拿地来做房地产，位置偏僻一点怎么了？”

    “还有，价格降一成对我们来来说没有什么意义，我看还是算了吧，你这样的诚意我看还是没必要再谈了。”

    这下老郭急了。

    “曹总, 谈生意就要慢慢谈, 你怎么这么快就下结论了？咱们可以再商量啊！”

    “再说了，买下我的工厂，你们立刻就能投产，就能产生价值, 多好？”

    曹蒹葭摇了摇头。

    “郭总, 首先我得告诉你，我们在青山市的工厂产能是足够的, 甚至还有富余。”

    “其次, 考虑到青山科技的产品销量在稳定增长，我们新厂的建设已经提上了议程, 不是年底就是明年年初就要开工了。”

    “最后, 我们现在买下你的工厂，很长一段时间都无法产生利润，加上你这价格太高了, 一点都不划算。”

    说到这里，曹蒹葭看向张林，斩钉截铁的说道:

    “张总，按照郭总的报价来看，我觉得我们没有买下复式康的必要, 还是自己建一个工厂更划算。”

    张林点了点头，脸上带着些许歉意，对老郭说道:

    “郭总，抱歉了，恐怕要让你白跑一趟了。”

    听到张林的话，老郭一脸苦涩。

    他的复式康工厂占地面积达到了恐怖的75万平方米，那就是1136亩地，实在是太大了。

    这么大面积，一般厂商根本就买不起, 也用不了这么大面积。

    能用得了这么大面积的厂商也有, 但却是重工业, 按照工业园区的规划，那里是不允许重工业建厂的。

    就算规划允许，他除了员工宿舍和餐厅对重工业有用, 厂房和生产线这些东西都没用，就更难卖了, 损失也更大。

    这就是他明知道主动找张林会被压价，但却不得不来的原因。

    除非他关闭工厂, 长期持有, 等待有实力的买主，否则只能咬牙继续跟张林的手下曹蒹葭谈判。