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网购买到假货，反手加购一百万！ 第201章 你犯法了你知道吗？
雾草！
业主被物业打了？
看到这个消息，姜白内心的八卦之魂顿时燃烧了起来，立刻换了衣服便出门。
按理来说不应该啊。
现在的物业经理楚媚烟，还有保安部经理孟波，都不是那种飞扬跋扈的人，怎么会发生打业主的事情？
姜白匆匆出门，正好碰到对门何阿姨，便问道:“何阿姨，您这也是要去物业吗？”
“对，我是业委会负责人之一，发生这么大的事，总得过去一趟。”何阿姨说道。
两人同行。
在等电梯的时候，姜白向何阿姨询问道:“何阿姨，你知不知道发生什么事情了，怎么物业还能跟业主干起来呢？”
何阿姨说道:“别提了，咱小区地面停车位不是建好了吗，物业公司今天早上发通知说，三天后开始出售停车位，还说只有购买了停车位才可以停车。”
“这些地面停车位，可是我们业主牺牲了一部分公共区域面积才修建的，他物业公司凭啥拿来卖啊，还说不买不能停！”
“哼！原本我还觉得这个新来的物业经理是个干实事儿的，跟之前那个酒囊饭袋不一样，现在看来，哼，都是一路货色！”
何阿姨满脸愤懑之色。
“齐先生现在就带着人在物业那边要说法呢。”
“他们还敢打人，真是无法无天了还。”
听了何阿姨的叙述，姜白这才知道发生了什么事。
天水香泉小区是由“鼎盛地产”开发的，物业也是这个地产公司自己的，叫做“鼎盛物业”。
在前任物业经理尤前程进去之后，鼎盛空降了一位物业经理过来。
楚媚烟新官上任三把火，刚来就大力推行了几条改革措施。
其中有一条，就是兴建地面停车位，解决天水香泉业主停车难的问题。
这个改革当时得到了大部分业主的赞同，并且很快便付诸行动。
但是没想到，停车位建成了，问题却随之而来。
姜白不太懂相关的法律法规，但他本能觉得，这事儿不合理。
可你让他说哪里不合理，他也说不上来。
毕竟没有系统的学过法律。
但是姜白清楚一点，不管什么原因，打人肯定是不对的，如果构成轻伤的话，就可以对打人者追究刑事责任。
说话间，电梯到了。
两人立刻乘电梯下楼，赶往物业服务大厅。
在这过程中，姜白给罗大状打了个电话。
他始终秉承着专业的事情就应该找专业的人来处理这样的观念。
既然自己不懂法，那就咨询懂法的大状！
听完了姜白的叙述之后，罗大状直言道:“物业无权出售地面停车位！”
闻言，姜白眼睛一亮，连忙咨询详情。
罗大状便给他解释了起来。
姜白一边打着电话，一边跟何阿姨往物业而去。
一路上罗大状深入浅出的解释了下相关的法律法规。
通俗易懂。
姜白很容易就理解了。
“原来是这样，好，我懂了，谢谢你罗大状。”
“记得结清咨询费。”
“……”
结束通话之后，姜白跟何阿姨走进物业服务大厅。
这里已经聚集了不少业主，闹哄哄的。
一个四十来岁，身材微胖，穿着polo衫的男人在人群最前面，红着脸，情绪异常激动的喊着。
“当初你们物业提议建地面停车位的时候是怎么说的，哦，说得多好听啊，说什么是为了广大业主谋福利，为了解决大家停车困难的问题。
”
“结果呢？”
“停车位刚建好你逼着我们买，不买还不给停车！”
“这吃相未免太难看了吧？”
“这地面停车位可是牺牲了我们的绿化面积，损害了我们一部分利益的，凭啥还要让我们掏钱啊？”
这个中年男人正是业委会主任，齐德龙。
脸色有点难看，不过看样子倒是不像被人打过。
可能只是推搡了两下。
齐德龙刚说完，不少业主也纷纷开口。
“就是啊，建停车位本来就牺牲了我们的利益，现在还要反过来让我们买车位，不买不能用，这不是欺负老实人吗？”
“你们物业想赚钱没问题，但这吃相未免太难看了点。”
“没错，我们绝对不同意！”
“……”
群情激奋。
在众人面前，物业经理楚媚烟穿着一身淡蓝色小香风西装套裙，长发高高盘起，妩媚动人。
当然，黑丝高跟肯定是必不可少的。
不过看样子，今天这个场合里，主角并不是楚媚烟。
而是她身旁一个顶着啤酒肚和地中海的中年。
姜白向旁边人询问后才得知，这中年是鼎盛公司总部派来的人，出售停车位也是他的主意。
中年抬了抬手说道:“各位，我姓焦，是咱们鼎盛公司一个部门经理。”
“大家的心情呢，我完全可以理解，但是也请大家理解理解我们公司。”
“我们公司连年亏损，也很艰难滴。”
“而且公司不是故意要赚大家的钱，但这个停车位的建造也是要花费成本的嘛，对吧，所以……”
焦经理话还没说完，就被齐德龙打断了:“我们全体业主可都是缴纳了维修基金的，修建停车位的成本完全可以由维修基金来抵扣，所以别再说什么成本不成本的问题了。”
焦经理眉头一皱，脸上明显浮现出愠怒的神色。
“既然讲道理讲不通，那咱们就讲法！”
“这位是我们鼎盛地产的法务部经理，刘杰，接下来他会跟大家解释这个事情。”
说完，焦经理冲着身旁一个西装革履，戴着眼镜的男子递了个眼色。
后者上前，笑着说道:“大家都不要激动，不要着急，今天这个事情肯定会得到圆满解决，大家先听我好好说一说。”
“咱们天水香泉小区的建设用地使用权，是由鼎盛公司出资取得的，也就是说，鼎盛公司是土地使用权人。”
“根据《物权法》第一百四十二条的规定，天水香泉小区建筑区划内规划的地上停车位，应当归鼎盛公司所有。”
焦经理在旁点头道:“没错，就是这样，这地面停车位是归我们公司所有的，你们要想停车，当然得交钱了，天底下哪有免费的午餐？”
“哗！”
众人顿时一片哗然。
合着牺牲自己的利益建造的地面停车位，居然还是地产公司所有？
业主被物业打了？
看到这个消息，姜白内心的八卦之魂顿时燃烧了起来，立刻换了衣服便出门。
按理来说不应该啊。
现在的物业经理楚媚烟，还有保安部经理孟波，都不是那种飞扬跋扈的人，怎么会发生打业主的事情？
姜白匆匆出门，正好碰到对门何阿姨，便问道:“何阿姨，您这也是要去物业吗？”
“对，我是业委会负责人之一，发生这么大的事，总得过去一趟。”何阿姨说道。
两人同行。
在等电梯的时候，姜白向何阿姨询问道:“何阿姨，你知不知道发生什么事情了，怎么物业还能跟业主干起来呢？”
何阿姨说道:“别提了，咱小区地面停车位不是建好了吗，物业公司今天早上发通知说，三天后开始出售停车位，还说只有购买了停车位才可以停车。”
“这些地面停车位，可是我们业主牺牲了一部分公共区域面积才修建的，他物业公司凭啥拿来卖啊，还说不买不能停！”
“哼！原本我还觉得这个新来的物业经理是个干实事儿的，跟之前那个酒囊饭袋不一样，现在看来，哼，都是一路货色！”
何阿姨满脸愤懑之色。
“齐先生现在就带着人在物业那边要说法呢。”
“他们还敢打人，真是无法无天了还。”
听了何阿姨的叙述，姜白这才知道发生了什么事。
天水香泉小区是由“鼎盛地产”开发的，物业也是这个地产公司自己的，叫做“鼎盛物业”。
在前任物业经理尤前程进去之后，鼎盛空降了一位物业经理过来。
楚媚烟新官上任三把火，刚来就大力推行了几条改革措施。
其中有一条，就是兴建地面停车位，解决天水香泉业主停车难的问题。
这个改革当时得到了大部分业主的赞同，并且很快便付诸行动。
但是没想到，停车位建成了，问题却随之而来。
姜白不太懂相关的法律法规，但他本能觉得，这事儿不合理。
可你让他说哪里不合理，他也说不上来。
毕竟没有系统的学过法律。
但是姜白清楚一点，不管什么原因，打人肯定是不对的，如果构成轻伤的话，就可以对打人者追究刑事责任。
说话间，电梯到了。
两人立刻乘电梯下楼，赶往物业服务大厅。
在这过程中，姜白给罗大状打了个电话。
他始终秉承着专业的事情就应该找专业的人来处理这样的观念。
既然自己不懂法，那就咨询懂法的大状！
听完了姜白的叙述之后，罗大状直言道:“物业无权出售地面停车位！”
闻言，姜白眼睛一亮，连忙咨询详情。
罗大状便给他解释了起来。
姜白一边打着电话，一边跟何阿姨往物业而去。
一路上罗大状深入浅出的解释了下相关的法律法规。
通俗易懂。
姜白很容易就理解了。
“原来是这样，好，我懂了，谢谢你罗大状。”
“记得结清咨询费。”
“……”
结束通话之后，姜白跟何阿姨走进物业服务大厅。
这里已经聚集了不少业主，闹哄哄的。
一个四十来岁，身材微胖，穿着polo衫的男人在人群最前面，红着脸，情绪异常激动的喊着。
“当初你们物业提议建地面停车位的时候是怎么说的，哦，说得多好听啊，说什么是为了广大业主谋福利，为了解决大家停车困难的问题。
”
“结果呢？”
“停车位刚建好你逼着我们买，不买还不给停车！”
“这吃相未免太难看了吧？”
“这地面停车位可是牺牲了我们的绿化面积，损害了我们一部分利益的，凭啥还要让我们掏钱啊？”
这个中年男人正是业委会主任，齐德龙。
脸色有点难看，不过看样子倒是不像被人打过。
可能只是推搡了两下。
齐德龙刚说完，不少业主也纷纷开口。
“就是啊，建停车位本来就牺牲了我们的利益，现在还要反过来让我们买车位，不买不能用，这不是欺负老实人吗？”
“你们物业想赚钱没问题，但这吃相未免太难看了点。”
“没错，我们绝对不同意！”
“……”
群情激奋。
在众人面前，物业经理楚媚烟穿着一身淡蓝色小香风西装套裙，长发高高盘起，妩媚动人。
当然，黑丝高跟肯定是必不可少的。
不过看样子，今天这个场合里，主角并不是楚媚烟。
而是她身旁一个顶着啤酒肚和地中海的中年。
姜白向旁边人询问后才得知，这中年是鼎盛公司总部派来的人，出售停车位也是他的主意。
中年抬了抬手说道:“各位，我姓焦，是咱们鼎盛公司一个部门经理。”
“大家的心情呢，我完全可以理解，但是也请大家理解理解我们公司。”
“我们公司连年亏损，也很艰难滴。”
“而且公司不是故意要赚大家的钱，但这个停车位的建造也是要花费成本的嘛，对吧，所以……”
焦经理话还没说完，就被齐德龙打断了:“我们全体业主可都是缴纳了维修基金的，修建停车位的成本完全可以由维修基金来抵扣，所以别再说什么成本不成本的问题了。”
焦经理眉头一皱，脸上明显浮现出愠怒的神色。
“既然讲道理讲不通，那咱们就讲法！”
“这位是我们鼎盛地产的法务部经理，刘杰，接下来他会跟大家解释这个事情。”
说完，焦经理冲着身旁一个西装革履，戴着眼镜的男子递了个眼色。
后者上前，笑着说道:“大家都不要激动，不要着急，今天这个事情肯定会得到圆满解决，大家先听我好好说一说。”
“咱们天水香泉小区的建设用地使用权，是由鼎盛公司出资取得的，也就是说，鼎盛公司是土地使用权人。”
“根据《物权法》第一百四十二条的规定，天水香泉小区建筑区划内规划的地上停车位，应当归鼎盛公司所有。”
焦经理在旁点头道:“没错，就是这样，这地面停车位是归我们公司所有的，你们要想停车，当然得交钱了，天底下哪有免费的午餐？”
“哗！”
众人顿时一片哗然。
合着牺牲自己的利益建造的地面停车位，居然还是地产公司所有？