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重返之2004 第十七章 买房，循环贷款！
“什么？江哥你要买大量房子？”
江城叫来白浪，听了江城的话，白浪大吃一惊。
“不错！”
江城点头。
方楚楚的情绪不能太激动，短时间，他不能把他赚大钱的事情告诉方楚楚了，但赚钱的计划，却不能停止。
前世，这些年的房价一骑绝尘，与一个政策有很大关系，那就是招拍挂，这个政策是2002年发布的，但正式全面执行，其实是2004年的8月31号。
据江城所知，再过一个月，也就是三月份，上面就会下达这个政策，除此之外，还有一系列政策，也就是前世赫赫有名的831大限，从此，房地产进入另一个发展阶段。
可以说，这个时间是最好的买房时机，往后房子的价格会不断上涨。
“江哥，你可不能糊涂啊！这两年房价涨的厉害，前两年，房价还只有一千多，现在都涨到三千多了，也太离谱了！苏城百姓家家户户都有房子住，要是碰到拆迁，还会分好几套房子，谁会花几十万买房子？那可是三四十万啊！”
“现在的工资才多少？一千算不错了！很多人的工资才只有几百！一个人不吃不喝，三十年都买不了一套一百平的房子，这不是开玩笑吗？”
白浪急忙劝道。
“江哥你再等等，房价肯定会跌下来的！”
白浪斩钉截铁的说道。
“少废话，你就说认识的有没有银行放贷人员？”江城瞥了白浪一眼，说道。
“有是有……但是，江哥……”
白浪苦笑道，还想再劝。
他是放高息贷的，又是地头蛇，认识的自然有银行放贷人员，并且关系还不错，因为，他很多时侯钱不够了，就是找银行弄的贷款。
低息贷款，高息放出去，赚差价。
“那找个时间，你请对方过来，我们一起吃下饭。”江城微微点头，说道。
白浪的效率很快。
当天晚上，便把对方请来了。
饭桌上，一个大红包送出去后，很轻易敲定各种细节，比如抵押贷款比例，比如放款速度。
对方和白浪合作过多次，这方面的操作十分熟练，讲究的就是效率，什么人需要高息贷？大都是急用钱的人！你磨磨唧唧很长时间才能弄到钱，对方还需要用你的钱？
江城前段时间，一直在看各处的楼盘，心中已经有了目标。
第二天，江城便开始行动。
苏城花园小区。
一个十分高档的小区。
苏城很多小区的房价，依然在三千以下，这个小区的房价已经达到了三千三百一平起的价格。
不过，江城知道，以后这个地方就会变成十分有名的学区房，十几年后，苏城大部分地方还只有两三万一平，好点的三四万一平的价格时，这个地方的房价已经涨到六万以上。
买房，自然要买这种潜力大的。
听说江城要买几百套房子，苏城花园的老板都亲自过来了。
“李老板，你好！”江城走过去，伸出手，笑道。
苏城花园的老板李大山，目前在苏城也是一号人物，据说手腕通天，08年，全球金融危机时，很多房地产公司撑不住倒闭，对方的公司反而趁机壮大。
之后的十年，一直风光无比。
可惜，对方躲过房地产低谷的08年，15年，没有躲过20年，在21年的时侯，终于撑不住，也倒闭了。
不过，公司倒了，个人依然富裕，很快又开了一个别的公司。
前世，同为苏城富豪阶层，江城对对方是有一些了解的。
“江先生认识我？”李大山与江城握了下手，忍不住好奇道。
实在是江城表现的太自来熟了，让他怀疑之前是不是认识江城。
“李老板说笑了，我来与李老板做生意，若是连李老板都不认识，还做什么生意？”江城轻笑道。
“这么说来，倒是李某做的功课不足了，竟然不知江先生来历……不过，几百套苏城花园的房子，恐怕要上亿资金，不知江先生的资金……”李大山哂然一笑，说道。
“我的资金不够！”江城摇头，很坦白的说道。
“那江先生的意思是……”李大山眉头一挑，问道。
“所以，我打算使用循环贷款的方式，不知李老板办房产证的速度快不快……”江城笑着问道。
“这个……只要有钱，速度自然不是问题！”李大山笑道。
“价格上……”
“价格好说……”
很快，两人商定，所有房价打八八折，江城先交三十万定金，十天后开始交易。
“老弟，你这么年轻，就有这么大的魄力，老哥佩服！”交易敲定后，李大山竖起大拇指，说道。
“李哥说笑了，李哥的年龄也不大，就有这么大的身家，小弟也是羡慕不已，什么时侯，在李哥的这个年龄时，我能拥有李哥十分之一身家，我就笑死了，可惜，我这次也是赌，说不定就一败涂地，再不得翻身……”江城客气的笑道。
“老弟言重了，咱们国家的经济在快速发展，未来房价肯定会越来越高的……”李大山摇头道。
话虽这么说，但资金是有利息的，一旦涨不过银行利息，那就亏大了！
不过，他是卖房子的，显然不能这么说！
……
给了白浪四十多万分红，又给了医院五十万，再交了三十万定金，江城股票帐号上的资金，只剩下七百多万，不过，今天股票上盈利二十多万，江城股票帐号上的资金再次达到八百万。
第二天，周五！
江城购买的三只股票，全部异动，最少的涨百分之五，另外两只全部涨停！
一天赚了六十多万！
周六周日休市，江城去看了下方楚楚。
果然，方楚楚本打算强行出院，在方阳的监管下，没有出成，这其中，也少不了苏世民出面，以方楚楚是医院临床试验对象为理由，表明所有医疗费用可以报销。
方楚楚对江城的态度，仍然十分冷漠，并问江城有没有把高息贷还了，好在这一次江城有了准备，没有让方楚楚看出破绽。
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江城叫来白浪，听了江城的话，白浪大吃一惊。
“不错！”
江城点头。
方楚楚的情绪不能太激动，短时间，他不能把他赚大钱的事情告诉方楚楚了，但赚钱的计划，却不能停止。
前世，这些年的房价一骑绝尘，与一个政策有很大关系，那就是招拍挂，这个政策是2002年发布的，但正式全面执行，其实是2004年的8月31号。
据江城所知，再过一个月，也就是三月份，上面就会下达这个政策，除此之外，还有一系列政策，也就是前世赫赫有名的831大限，从此，房地产进入另一个发展阶段。
可以说，这个时间是最好的买房时机，往后房子的价格会不断上涨。
“江哥，你可不能糊涂啊！这两年房价涨的厉害，前两年，房价还只有一千多，现在都涨到三千多了，也太离谱了！苏城百姓家家户户都有房子住，要是碰到拆迁，还会分好几套房子，谁会花几十万买房子？那可是三四十万啊！”
“现在的工资才多少？一千算不错了！很多人的工资才只有几百！一个人不吃不喝，三十年都买不了一套一百平的房子，这不是开玩笑吗？”
白浪急忙劝道。
“江哥你再等等，房价肯定会跌下来的！”
白浪斩钉截铁的说道。
“少废话，你就说认识的有没有银行放贷人员？”江城瞥了白浪一眼，说道。
“有是有……但是，江哥……”
白浪苦笑道，还想再劝。
他是放高息贷的，又是地头蛇，认识的自然有银行放贷人员，并且关系还不错，因为，他很多时侯钱不够了，就是找银行弄的贷款。
低息贷款，高息放出去，赚差价。
“那找个时间，你请对方过来，我们一起吃下饭。”江城微微点头，说道。
白浪的效率很快。
当天晚上，便把对方请来了。
饭桌上，一个大红包送出去后，很轻易敲定各种细节，比如抵押贷款比例，比如放款速度。
对方和白浪合作过多次，这方面的操作十分熟练，讲究的就是效率，什么人需要高息贷？大都是急用钱的人！你磨磨唧唧很长时间才能弄到钱，对方还需要用你的钱？
江城前段时间，一直在看各处的楼盘，心中已经有了目标。
第二天，江城便开始行动。
苏城花园小区。
一个十分高档的小区。
苏城很多小区的房价，依然在三千以下，这个小区的房价已经达到了三千三百一平起的价格。
不过，江城知道，以后这个地方就会变成十分有名的学区房，十几年后，苏城大部分地方还只有两三万一平，好点的三四万一平的价格时，这个地方的房价已经涨到六万以上。
买房，自然要买这种潜力大的。
听说江城要买几百套房子，苏城花园的老板都亲自过来了。
“李老板，你好！”江城走过去，伸出手，笑道。
苏城花园的老板李大山，目前在苏城也是一号人物，据说手腕通天，08年，全球金融危机时，很多房地产公司撑不住倒闭，对方的公司反而趁机壮大。
之后的十年，一直风光无比。
可惜，对方躲过房地产低谷的08年，15年，没有躲过20年，在21年的时侯，终于撑不住，也倒闭了。
不过，公司倒了，个人依然富裕，很快又开了一个别的公司。
前世，同为苏城富豪阶层，江城对对方是有一些了解的。
“江先生认识我？”李大山与江城握了下手，忍不住好奇道。
实在是江城表现的太自来熟了，让他怀疑之前是不是认识江城。
“李老板说笑了，我来与李老板做生意，若是连李老板都不认识，还做什么生意？”江城轻笑道。
“这么说来，倒是李某做的功课不足了，竟然不知江先生来历……不过，几百套苏城花园的房子，恐怕要上亿资金，不知江先生的资金……”李大山哂然一笑，说道。
“我的资金不够！”江城摇头，很坦白的说道。
“那江先生的意思是……”李大山眉头一挑，问道。
“所以，我打算使用循环贷款的方式，不知李老板办房产证的速度快不快……”江城笑着问道。
“这个……只要有钱，速度自然不是问题！”李大山笑道。
“价格上……”
“价格好说……”
很快，两人商定，所有房价打八八折，江城先交三十万定金，十天后开始交易。
“老弟，你这么年轻，就有这么大的魄力，老哥佩服！”交易敲定后，李大山竖起大拇指，说道。
“李哥说笑了，李哥的年龄也不大，就有这么大的身家，小弟也是羡慕不已，什么时侯，在李哥的这个年龄时，我能拥有李哥十分之一身家，我就笑死了，可惜，我这次也是赌，说不定就一败涂地，再不得翻身……”江城客气的笑道。
“老弟言重了，咱们国家的经济在快速发展，未来房价肯定会越来越高的……”李大山摇头道。
话虽这么说，但资金是有利息的，一旦涨不过银行利息，那就亏大了！
不过，他是卖房子的，显然不能这么说！
……
给了白浪四十多万分红，又给了医院五十万，再交了三十万定金，江城股票帐号上的资金，只剩下七百多万，不过，今天股票上盈利二十多万，江城股票帐号上的资金再次达到八百万。
第二天，周五！
江城购买的三只股票，全部异动，最少的涨百分之五，另外两只全部涨停！
一天赚了六十多万！
周六周日休市，江城去看了下方楚楚。
果然，方楚楚本打算强行出院，在方阳的监管下，没有出成，这其中，也少不了苏世民出面，以方楚楚是医院临床试验对象为理由，表明所有医疗费用可以报销。
方楚楚对江城的态度，仍然十分冷漠，并问江城有没有把高息贷还了，好在这一次江城有了准备，没有让方楚楚看出破绽。
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