“你要那地皮干嘛？拢共只有六十来亩，展览区和绿化要占百分之60%，商业区不能超过10%，办公区只能占30%，也就是二十亩不到，你还要从中挖走一块，你觉得老赵会答应吗？”

    卢灿斜睨着许胖子。

    他所说的占比，都是政府规划时的特别规定，炮台公园建成后，相关部门肯定要来检查。

    卢灿这话，几乎等同于拒绝，许胖子气呼呼的不说话。

    许家耀笑了笑，接过话茬，“就是知道老赵不同意，所以才希望你出面。这次确实有正事。”

    “什么正事，竹竿，你说。”卢灿双手搭在一起，撑着下巴，做倾听状。

    “我和赖利商量过，维德拍卖的一些高端客户群，需要有个更私密的地方，洽谈合作。马鞍山一带，背山面水，又靠近港口，很合适建立一处小型的私密会所，不要多大面积，三五亩……”

    没等他说完，卢灿抬手阻止，“你说的情况我能想象到，也能理解，不过……即便维德拍卖大厦人来人往闹哄哄的，不是还有蓝湾俱乐部嘛，干嘛要新建一家会所？”

    许家耀摆摆手，“蓝湾你又不是不知道，偏年轻化，那些玩古董收藏的，大多是中老年，他们去蓝湾一两次之后，就觉得闹腾，不愿再去。”

    这次，卢灿朝许胖子嘿嘿一笑，“当初说什么来着……我记得我劝过你，别把蓝湾俱乐部口子开得太大，只要给钱什么人都进，现在好了……档次掉下去了吧。”

    蓝湾俱乐部，在伊莱娜等人的眼中，依旧高不可攀，可是，在更高层次的圈层中，它已经成为年轻人的玩乐俱乐部，开始掉档，譬如彤叔、四叔与霍老等人，几乎从不主动去那儿。

    当然，不是说这一定位不好，只是卢灿觉得，蓝湾俱乐部经营到现在，已经缺乏那种吸引人的神秘感，所以有些遗憾。

    “你站着说话不腰疼！”许胖子翻了个白眼，“当初还不是为了打人气，为了卖游艇，我会把会员费开到一万港纸？没有这些会员，你当游艇那么好卖？丽娃游艇，你多长时间没有过问？去年丽娃在亚洲销售超过六十条各类规格游艇，订单都排到明年下半年，这情况你清楚吗？”

    许胖子越说越激动，指关节在茶案上连续敲击几下，“你满香江打听打听，哪家俱乐部能有蓝湾赚钱？！会费、卖游艇租游艇、游艇挂靠停泊费养护费，组织水面活动各种赛事的广告收入，园区内的商业收入……加在一起，香江马会和愉景湾高尔夫球会，算个屁呀！”

    卢灿被怼得哑口无言。

    许胖子的商业天赋，毋庸置疑，蓝湾俱乐部确实红火。

    田乐群对两人的争吵，习以为常，微笑着起身，朝胖瘦二头陀点点头，“你们继续吵，我下楼去看看阿欣主持的市场部会议，开得怎么样。”

    双许对田乐群很尊重，都站起身，许胖子朝她笑笑点头，“行，你忙，我和阿灿再聊聊。”

    等田乐群离开，只剩下三个大男人后，卢灿立即笑着反驳，“马会你能比？人家赌马每年收入数百亿港纸，还真是大言不惭！”