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〔乡村神医〕〔乡村神医王大春张〕〔战神奶爸〕〔我的七个姐姐风华〕〔冒牌御兽师〕〔冰河末世，我囤积〕〔玄幻：开局一身无〕〔诸天从四合院启航〕〔神眼鉴宝〕〔重生末世：化身祖〕〔三国：我在江东做〕〔重生：官运亨通〕〔起底观心术〕〔高手下山：我不当〕〔下山第一天，极品〕〔玩大了：七零知青〕〔网游：开局唯一神〕〔铠甲：我，开局满〕〔七零嫁糙汉：十亿〕〔我在精神病院学斩〕
第143章 趁火打劫
薛小雨鄙夷道：“切，我还以为你有什么天才的想法！”
安梦溪却若有所思，自嘲一笑：“是我错了，在希尔顿大酒店当了两年总经理，习惯性的按照商务划分顾客，但是，我们这次要做的项目是旅游度假村！”
叶青赞许点头：“没错，差之毫厘谬以千里，我一说，你就反应过来了，够聪明。”
白狐讶然：“这有什么区别。”
“区别很大！”叶青正色道：“来瑞利旅游分为男女，这是一群中产阶级，小有资产。
但是这个阶层有一个鲜明的特点，就是女人管钱。先说女人，她们大部分对美食，美景，翡翠饰品感兴趣，只有少数人才对赌石和赌钱却没多大兴趣。
因此，来姐高，德隆，木姐赌石赌钱的男人只是占了一小部分，而这一小部分男人之中，还有一大部分是夫妻一起来旅游的，老婆在身边，钱袋子在人家手里，男人敢造反吗？
也正因为这样，马帮经营的以酒吧，夜总会，歌舞厅和洗浴中心为主体的风俗街，那怕有风尘女子作为诱饵，它也只能吸引一小部分单身赌客。
它的顾客主体依然是瑞利本地人，但是，本地人才有二十多万，根本就支撑不起庞大的娱乐场所。”
“什么是风尘女子，还有这种女人吗？”薛小雨惊讶问道。
沈君怡，白狐和安梦溪全都俏脸一红，扭头不敢看她！
“这是一个很古老的职业，创始人是春秋时期越国的范蠡。”叶青一本正经道：“他让女人用天生的资本来赚取金钱。”
薛小雨听明白了，俏脸马上就红了，羞恼的挥挥拳头：“这种事情你都说的高大上，无耻。”
“当着她们三个的面，我能详细描述这种女子是怎么赚钱的吗？”
“你们两个闭嘴，说正事！”沈君怡听越说越不像话，赶紧打断他们。
叶青马上就改了话题：“因此，我们打造的旅游度假村，是以美食，美景，加上云南各个民族的歌舞，住宿，温泉洗浴，五个主题的一个特色产业。
开业之初，需要雇佣一批成名的网红来帮我们打广告。
宣扬以红楼题材美食，异域山水美景，有民族特色的歌舞，温泉水滑洗凝脂的洗浴中心，中高档住宿条件。
只有这样才能以最快的速度，吸引大量女游客入住我们的度假村。女人来了，男人自然也要跟过来。”
安梦溪越听眼睛越亮，差点坐不住了。
她这才明白自己和叶青的差距，自己的调研偏离了大方向。
薛小雨松了一口气：“我还以为，你也要用妓女招揽客人呢！”
“切，我京都小爷，岂能做这种下贱的事！”叶青鄙夷的看着她：“虽然这里的带着异域风情的妹子很便宜，更让男人青睐，但我也用不着盘剥她们卖肉钱！”
“别扯这个话题！”沈君怡有点头疼，薛小雨一打岔叶青直接跑题了。
“这个项目你打算投资多少！”安梦溪早已被他规划的远景说动了，但股权的划分，却不肯放松：“马帮在这个项目一共投资了十个亿，建造了足有十万平米的山水园林山庄。想要从他们手中拿下来，估计投资不低于十二个亿！”
“我的预算是总投资在八个亿！”叶青自信道。
“这么少！”沈梦溪吃惊道。
叶青肯定点头：“我打压马帮，时机到了你去谈。如果谈判水平不差，价格还可以压的更低。
我投资三个亿，加上红楼食谱，由沈君怡和柳月持股，但是总股份不能低于百分之五十一！”
安梦溪脸色顿时难看起来。
叶青淡淡的看着她：“事实上，当我知道若曦姐和国庆哥不参与这个项目的时候，我就和若曦姐说了，我要绝对的控股权，职务任免权，一票否决权，否则，我宁可放弃！”
“就以八个亿的总投资算，我需要出五个亿，甚至更多，才持股百分之四十九！”安梦溪艰涩道：“小爷是不是太霸道了。”
“如果不是若曦姐姐，我早把你踢出局了！”叶青笑了笑：“龙运山庄，我保证你出在多的钱都买不下来，但是我可以。”
“你就不怕，我放弃和你合作，去找马薇联手！”
“缺少了美食这一环，你们就丧失大部分客户！”叶青自信道：“而我也可以联手马睿，重新打造这个项目，你们是不可能得逞的。
梦溪姐，你能想到的我早就想过了，若馨姐应该告诉过你，只有我从别人嘴里抢食，从来就没人能占我的便宜。”
沈梦溪还不死心，神色郑重道：“我必须有控股权。”
叶青断然摇头：“这是先提条件，我对你的管理能力表示认可。但是思维过于僵化，这是在国外独资酒店历练的最大缺陷。
而且，就算沈君怡和柳月占据了最多的股份。但是，这个山庄依然由你管理运营，君怡姐管理法务和财物，厨师团队，采购团队和安保团队，都来自于王宫商务会所。”
安梦溪气急：“所有的重要部门，你都要占据！”
“因为这些东西，你本来就控制不了！”叶青笑嘻嘻的解释：“没有柳月，即便是王宫商务会所的厨师团队来了，也做不出和那里一样的美食。
监督法务和财物，是我作为最大股东的权力。王宫会所的采购，都是从退伍特种兵中挑选刻意培养出来的，保证忠心，也能保证质量。安保同样是退伍特种兵，素质过硬！”
安梦溪沉默不语。
“事实上，这些事你一样都做不到！”叶青放缓了语气：“这是什么地方，这是边境，不是内陆城市，一旦出事谁也保不了你。”
“你别吓唬我，瑞利很安全！”安梦溪吐了一口气，努力让自己平静下来。
“每年从盈江飘到对岸的尸体，你知道有多少吗！”叶青笑嘻嘻反问道：“白狐每年要打断多少借债赌客的腿，你知道吗？”
“多长时间可以收回投资！”安梦溪听的心儿一颤，咬牙问出最后一个问题。
安梦溪却若有所思，自嘲一笑：“是我错了，在希尔顿大酒店当了两年总经理，习惯性的按照商务划分顾客，但是，我们这次要做的项目是旅游度假村！”
叶青赞许点头：“没错，差之毫厘谬以千里，我一说，你就反应过来了，够聪明。”
白狐讶然：“这有什么区别。”
“区别很大！”叶青正色道：“来瑞利旅游分为男女，这是一群中产阶级，小有资产。
但是这个阶层有一个鲜明的特点，就是女人管钱。先说女人，她们大部分对美食，美景，翡翠饰品感兴趣，只有少数人才对赌石和赌钱却没多大兴趣。
因此，来姐高，德隆，木姐赌石赌钱的男人只是占了一小部分，而这一小部分男人之中，还有一大部分是夫妻一起来旅游的，老婆在身边，钱袋子在人家手里，男人敢造反吗？
也正因为这样，马帮经营的以酒吧，夜总会，歌舞厅和洗浴中心为主体的风俗街，那怕有风尘女子作为诱饵，它也只能吸引一小部分单身赌客。
它的顾客主体依然是瑞利本地人，但是，本地人才有二十多万，根本就支撑不起庞大的娱乐场所。”
“什么是风尘女子，还有这种女人吗？”薛小雨惊讶问道。
沈君怡，白狐和安梦溪全都俏脸一红，扭头不敢看她！
“这是一个很古老的职业，创始人是春秋时期越国的范蠡。”叶青一本正经道：“他让女人用天生的资本来赚取金钱。”
薛小雨听明白了，俏脸马上就红了，羞恼的挥挥拳头：“这种事情你都说的高大上，无耻。”
“当着她们三个的面，我能详细描述这种女子是怎么赚钱的吗？”
“你们两个闭嘴，说正事！”沈君怡听越说越不像话，赶紧打断他们。
叶青马上就改了话题：“因此，我们打造的旅游度假村，是以美食，美景，加上云南各个民族的歌舞，住宿，温泉洗浴，五个主题的一个特色产业。
开业之初，需要雇佣一批成名的网红来帮我们打广告。
宣扬以红楼题材美食，异域山水美景，有民族特色的歌舞，温泉水滑洗凝脂的洗浴中心，中高档住宿条件。
只有这样才能以最快的速度，吸引大量女游客入住我们的度假村。女人来了，男人自然也要跟过来。”
安梦溪越听眼睛越亮，差点坐不住了。
她这才明白自己和叶青的差距，自己的调研偏离了大方向。
薛小雨松了一口气：“我还以为，你也要用妓女招揽客人呢！”
“切，我京都小爷，岂能做这种下贱的事！”叶青鄙夷的看着她：“虽然这里的带着异域风情的妹子很便宜，更让男人青睐，但我也用不着盘剥她们卖肉钱！”
“别扯这个话题！”沈君怡有点头疼，薛小雨一打岔叶青直接跑题了。
“这个项目你打算投资多少！”安梦溪早已被他规划的远景说动了，但股权的划分，却不肯放松：“马帮在这个项目一共投资了十个亿，建造了足有十万平米的山水园林山庄。想要从他们手中拿下来，估计投资不低于十二个亿！”
“我的预算是总投资在八个亿！”叶青自信道。
“这么少！”沈梦溪吃惊道。
叶青肯定点头：“我打压马帮，时机到了你去谈。如果谈判水平不差，价格还可以压的更低。
我投资三个亿，加上红楼食谱，由沈君怡和柳月持股，但是总股份不能低于百分之五十一！”
安梦溪脸色顿时难看起来。
叶青淡淡的看着她：“事实上，当我知道若曦姐和国庆哥不参与这个项目的时候，我就和若曦姐说了，我要绝对的控股权，职务任免权，一票否决权，否则，我宁可放弃！”
“就以八个亿的总投资算，我需要出五个亿，甚至更多，才持股百分之四十九！”安梦溪艰涩道：“小爷是不是太霸道了。”
“如果不是若曦姐姐，我早把你踢出局了！”叶青笑了笑：“龙运山庄，我保证你出在多的钱都买不下来，但是我可以。”
“你就不怕，我放弃和你合作，去找马薇联手！”
“缺少了美食这一环，你们就丧失大部分客户！”叶青自信道：“而我也可以联手马睿，重新打造这个项目，你们是不可能得逞的。
梦溪姐，你能想到的我早就想过了，若馨姐应该告诉过你，只有我从别人嘴里抢食，从来就没人能占我的便宜。”
沈梦溪还不死心，神色郑重道：“我必须有控股权。”
叶青断然摇头：“这是先提条件，我对你的管理能力表示认可。但是思维过于僵化，这是在国外独资酒店历练的最大缺陷。
而且，就算沈君怡和柳月占据了最多的股份。但是，这个山庄依然由你管理运营，君怡姐管理法务和财物，厨师团队，采购团队和安保团队，都来自于王宫商务会所。”
安梦溪气急：“所有的重要部门，你都要占据！”
“因为这些东西，你本来就控制不了！”叶青笑嘻嘻的解释：“没有柳月，即便是王宫商务会所的厨师团队来了，也做不出和那里一样的美食。
监督法务和财物，是我作为最大股东的权力。王宫会所的采购，都是从退伍特种兵中挑选刻意培养出来的，保证忠心，也能保证质量。安保同样是退伍特种兵，素质过硬！”
安梦溪沉默不语。
“事实上，这些事你一样都做不到！”叶青放缓了语气：“这是什么地方，这是边境，不是内陆城市，一旦出事谁也保不了你。”
“你别吓唬我，瑞利很安全！”安梦溪吐了一口气，努力让自己平静下来。
“每年从盈江飘到对岸的尸体，你知道有多少吗！”叶青笑嘻嘻反问道：“白狐每年要打断多少借债赌客的腿，你知道吗？”
“多长时间可以收回投资！”安梦溪听的心儿一颤，咬牙问出最后一个问题。