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第62章：岂不是白折腾
看着秦建一行人走了，杜小梅当即就有些急了。
转身回到家，看着自己的家人紧张兮兮的问。
“怎么办啊？秦建这一次是真要跟我离婚了，我......不知道能不能拿不到一半的资产。”
“离就离呗，有什么怎么办的？你原本也是打算真跟秦建离婚啊？”
杜小梅的弟弟杜小海没在意的接话，他巴不得姐姐离婚，这样姐姐可以分到一笔资产，他就有钱娶老婆了。
而且，二姐这么漂亮，离婚后，还可以再找一个姐夫，又能要一笔彩礼钱回来。
杜小梅怔了下，她是打算真离婚，但她的目的是说服秦建假离婚，让秦建净身出户啊。
这套房子市场价四百多万，除去银行贷款，还剩下三百万多一些，如果她能分一半，那就一百多万。
可她总觉得，自己分到一半的可能性不大，毕竟她没出钱，婚后也没工作。
“你一半的资产都拿不到吗？不可能吧？”
杜父对女儿的话半信半疑：“房产证上有你的名字，你就有百分之五十的股份，然后你又是女的，法院难道不应该照顾女性一方？”
“爸，我咨询过律师了，法院没有照顾女性一方一说。”
杜小芬在一边说：“律师说房产证上有小梅的名字，这是优势，但如果对方请律师打官司的话，小梅要分到一半的资产都有些难，毕竟首付什么的都是秦建婚前付的......”
“那怎么办？！”
杜母急了：“一半都拿不到，那我们岂不是白折腾这么久？”
“除非男方是婚姻的过错方。”
杜小芬像个智者一样的看着家里人说：“比如秦建家暴小梅，婚内出轨什么的？”
“家暴？我今天倒是希望他家暴，可他被激怒成那样都硬是不动手。”
杜小梅烦躁的走来走去：“婚内出轨，那更不可能，秦建就是个老实的木头疙瘩，他在外边都不会跟女人搭话，更不要说跟女人乱搞了。”
“他不会婚内出轨，我们可以给他制造婚内出轨的机会啊。”
杜小芬在一边给妹妹出着主意：“我有个客户，想跟她老公离婚，但她老公死活不同意，于是为了逼她老公离婚，她找了人去引诱他老公，他老公在药物的控制下和女人发生了关系，然后她找人拍摄了下来，婚内出轨铁证。”
“这个办法好！关键时候，还得看大姐！”
杜小海即刻对自己的大姐竖起了大拇指：“二姐，就按大姐说的去办，家暴这条路肯定是走不通了的，秦建现在对你有防范心理，但他肯定想不到我们会想办法让他出轨，只要他出轨了，那他是过错方，到时候用视频要挟他净身出户。”
杜小梅想了想，觉得这办法倒是可以，只是——“去哪里找人啊？”
“二姐，找人的事情包在我身上。”
杜小海拍着胸脯说：“你放心，这事儿我肯定给你安排得妥妥当当的，保管让秦建
出轨，而且视频还拍得非常清晰。”
“秦建现在就要跟我离婚，你什么时候安排好？还来得及吗？”
为了拿到更多的资产，杜小梅也豁出去了。
秦建，让你乖乖跟我去办离婚证，净身出户，你不肯，那就不要怪我对你下毒手。
乖乖离婚，你还只是没了钱财，但你人品还在，至少还能重新找工作继续过普通人的生活。
没准，等过几年，你多少存点钱了，还能当接盘侠，娶个拖家带口的二手女人什么的。
可一旦被爆出轨，到时候你不仅要净身出户，而且这辈子都休想再娶到老婆了。
秦建啊秦建，跟我斗，我要让你打一辈子的光棍！
外边某咖啡馆。
秦建把自己如何买的这套房子，以及杜小梅嫁给他时要求在房产证上添加名字一事都一五一十的跟律师徐少恭说了。
徐少恭听完后眼睛当即一亮：“你的意思是，你这套房买这么便宜，其实是蔡家人当时赠送了一半多的房产给你？”
“对，因为我照顾了蔡爷爷十年，他们感恩于我，原本想全部赠与，我不好意思要，坚持要给钱，于是就只算了一百五十万的房价，然后我找中介办理了按揭......”
“那你还能联系到蔡家人吗？”
秦建有些懵：“不知道，关键是，还联系他们干啥？房子过户给我后，我跟他们，也就没任何联系了呀？”
“让他们给你出具一份赠与的证明啊。”
徐少
恭给秦建解释着：“如果这房子一半多的资产是前业主赠与你的，那赠与的那一部分就属于你个人资产，你的妻子是没有权利分你赠与的资产的。
她能分的，就是你购房的这一部分，也就是一百五十万的这一部分，虽然其中五十万是你婚前购买，这个也属于婚前财产，然后婚后还贷这一部分，虽然你妻子没有收入，但因为你的收入属于夫妻共同财产了，那就属于夫妻共同还贷......”
在徐律师的详细讲解下，秦建总算听明白了，就是他这套房，杜小梅只能分贷款的部分的股份，然而他还有九十多万的房贷没有还，即使卖房，也要先还贷才能分剩下的。
秦苒在心里算了一番之后问：“那就是......杜小梅大约要分三十几万走是吗？”
“那不止。”
徐少恭赶紧说：“你哥购房时，这套房价值三百多万，这两年房价溢价了，这套房就算急出手，也能卖到四百五十万左右，而溢价的部分也是要夫妻分的，当然我会极力帮你把首付那一部分算成你婚前财产，这样五十万的首付她就分不走......”
听律师分析后，秦建总算弄明白了，就是扣掉房贷后，房子溢价和这两年还的房贷款加起来也有近百万。
也就是，杜小梅还是要分五十多万走。
“可以了，哥，她嫁给你两年，房产证上又有她的名字，让她一分钱都分不
到，真正净身出户也是不可能的。”
程菲也劝他：“建哥，吃一堑长一智，这一次的亏吃了就吃了，以后再找时睁大眼睛，多方考察，然后房产证上添名字这一类的事情，就打死都不要干了？”
秦建苦笑了下：“好，我一定吸取教训。”
而他心里想的却是，他现在连工作都找不到，一个无业游民，哪里还会有女人看上他？
他跟杜小梅离了，这辈子也就一个人过到老死了吧？
转身回到家，看着自己的家人紧张兮兮的问。
“怎么办啊？秦建这一次是真要跟我离婚了，我......不知道能不能拿不到一半的资产。”
“离就离呗，有什么怎么办的？你原本也是打算真跟秦建离婚啊？”
杜小梅的弟弟杜小海没在意的接话，他巴不得姐姐离婚，这样姐姐可以分到一笔资产，他就有钱娶老婆了。
而且，二姐这么漂亮，离婚后，还可以再找一个姐夫，又能要一笔彩礼钱回来。
杜小梅怔了下，她是打算真离婚，但她的目的是说服秦建假离婚，让秦建净身出户啊。
这套房子市场价四百多万，除去银行贷款，还剩下三百万多一些，如果她能分一半，那就一百多万。
可她总觉得，自己分到一半的可能性不大，毕竟她没出钱，婚后也没工作。
“你一半的资产都拿不到吗？不可能吧？”
杜父对女儿的话半信半疑：“房产证上有你的名字，你就有百分之五十的股份，然后你又是女的，法院难道不应该照顾女性一方？”
“爸，我咨询过律师了，法院没有照顾女性一方一说。”
杜小芬在一边说：“律师说房产证上有小梅的名字，这是优势，但如果对方请律师打官司的话，小梅要分到一半的资产都有些难，毕竟首付什么的都是秦建婚前付的......”
“那怎么办？！”
杜母急了：“一半都拿不到，那我们岂不是白折腾这么久？”
“除非男方是婚姻的过错方。”
杜小芬像个智者一样的看着家里人说：“比如秦建家暴小梅，婚内出轨什么的？”
“家暴？我今天倒是希望他家暴，可他被激怒成那样都硬是不动手。”
杜小梅烦躁的走来走去：“婚内出轨，那更不可能，秦建就是个老实的木头疙瘩，他在外边都不会跟女人搭话，更不要说跟女人乱搞了。”
“他不会婚内出轨，我们可以给他制造婚内出轨的机会啊。”
杜小芬在一边给妹妹出着主意：“我有个客户，想跟她老公离婚，但她老公死活不同意，于是为了逼她老公离婚，她找了人去引诱他老公，他老公在药物的控制下和女人发生了关系，然后她找人拍摄了下来，婚内出轨铁证。”
“这个办法好！关键时候，还得看大姐！”
杜小海即刻对自己的大姐竖起了大拇指：“二姐，就按大姐说的去办，家暴这条路肯定是走不通了的，秦建现在对你有防范心理，但他肯定想不到我们会想办法让他出轨，只要他出轨了，那他是过错方，到时候用视频要挟他净身出户。”
杜小梅想了想，觉得这办法倒是可以，只是——“去哪里找人啊？”
“二姐，找人的事情包在我身上。”
杜小海拍着胸脯说：“你放心，这事儿我肯定给你安排得妥妥当当的，保管让秦建
出轨，而且视频还拍得非常清晰。”
“秦建现在就要跟我离婚，你什么时候安排好？还来得及吗？”
为了拿到更多的资产，杜小梅也豁出去了。
秦建，让你乖乖跟我去办离婚证，净身出户，你不肯，那就不要怪我对你下毒手。
乖乖离婚，你还只是没了钱财，但你人品还在，至少还能重新找工作继续过普通人的生活。
没准，等过几年，你多少存点钱了，还能当接盘侠，娶个拖家带口的二手女人什么的。
可一旦被爆出轨，到时候你不仅要净身出户，而且这辈子都休想再娶到老婆了。
秦建啊秦建，跟我斗，我要让你打一辈子的光棍！
外边某咖啡馆。
秦建把自己如何买的这套房子，以及杜小梅嫁给他时要求在房产证上添加名字一事都一五一十的跟律师徐少恭说了。
徐少恭听完后眼睛当即一亮：“你的意思是，你这套房买这么便宜，其实是蔡家人当时赠送了一半多的房产给你？”
“对，因为我照顾了蔡爷爷十年，他们感恩于我，原本想全部赠与，我不好意思要，坚持要给钱，于是就只算了一百五十万的房价，然后我找中介办理了按揭......”
“那你还能联系到蔡家人吗？”
秦建有些懵：“不知道，关键是，还联系他们干啥？房子过户给我后，我跟他们，也就没任何联系了呀？”
“让他们给你出具一份赠与的证明啊。”
徐少
恭给秦建解释着：“如果这房子一半多的资产是前业主赠与你的，那赠与的那一部分就属于你个人资产，你的妻子是没有权利分你赠与的资产的。
她能分的，就是你购房的这一部分，也就是一百五十万的这一部分，虽然其中五十万是你婚前购买，这个也属于婚前财产，然后婚后还贷这一部分，虽然你妻子没有收入，但因为你的收入属于夫妻共同财产了，那就属于夫妻共同还贷......”
在徐律师的详细讲解下，秦建总算听明白了，就是他这套房，杜小梅只能分贷款的部分的股份，然而他还有九十多万的房贷没有还，即使卖房，也要先还贷才能分剩下的。
秦苒在心里算了一番之后问：“那就是......杜小梅大约要分三十几万走是吗？”
“那不止。”
徐少恭赶紧说：“你哥购房时，这套房价值三百多万，这两年房价溢价了，这套房就算急出手，也能卖到四百五十万左右，而溢价的部分也是要夫妻分的，当然我会极力帮你把首付那一部分算成你婚前财产，这样五十万的首付她就分不走......”
听律师分析后，秦建总算弄明白了，就是扣掉房贷后，房子溢价和这两年还的房贷款加起来也有近百万。
也就是，杜小梅还是要分五十多万走。
“可以了，哥，她嫁给你两年，房产证上又有她的名字，让她一分钱都分不
到，真正净身出户也是不可能的。”
程菲也劝他：“建哥，吃一堑长一智，这一次的亏吃了就吃了，以后再找时睁大眼睛，多方考察，然后房产证上添名字这一类的事情，就打死都不要干了？”
秦建苦笑了下：“好，我一定吸取教训。”
而他心里想的却是，他现在连工作都找不到，一个无业游民，哪里还会有女人看上他？
他跟杜小梅离了，这辈子也就一个人过到老死了吧？