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第206章 租房
    对于胖子来说,什么牛鬼蛇神都不如穷鬼来的可怕,这货的一番话也是让吴天陷入了沉默之中。
    在这宁静之中,唯有手机中的音乐在不断地回荡。音乐声足足持续了近乎于三分钟后,这才传来一阵“咔嚓”,紧接着便传来了一阵男子的嗓音。
    “您好,我是经理,之前听说您对九十六号房感兴趣?”
    听到有人恢复,胖子则是接过电话,随即回应道:“是的,我是在网上看到的,所以过来询问一下情况。”
    胖子开门见山,完全也没藏着掖着,也正是这份坦诚,倒是让电话那头的经理微微愣了一下,不过好在他有着较强的专业素养,因此也是在瞬间就想好了说辞。
    “既然先生您是从网上看到的,这也就说明对于这房子的特殊性有所了解了吧,您那边有什么要求可以直接提出来。”
    “要求的话胖,不,我这边也就只有一个,那就是价格还是太贵了。”
    “那就不好意思了,您也知道,我们这房子虽然发生过特殊情况,可价值还在那摆着呢,所以……”
    经理刚想拉长战线,可话还没说完,胖子则是嘁哩喀喳地敲打了一下键盘,随即念道:“也别说什么所以了,价格可以不变,只不过付款方式需要改变一下,一次性买断现在我还做不到,要是能租赁的话,我目前倒是可以考虑。”
    “可是租赁的话,不太符合我们的营销模式啊。”
    “规矩是死的,人是活的嘛,而且我也看了,这个房子出事之后里面的卫生还没打扫呢,这边你那边要是松口气,这个房间卫生就不用你搞了,我这边自费打理就可以了,房子刚出了事儿,肯定没人敢要的,这要是一直放下去,只能越来越荒凉,所以还不如趁着这个机会先把房子租出去,先攒点人气,等风头过去了说不能能用更高价卖出去啊。”
    胖子不愧是以前搞公司的,短短的时间内就拿出了一个简单的方案,而且听起来可行性还很高。
    果不其然,在这货说完之后,电话那头的经理也是略微沉吟了一下,数分钟后才回复道:“这个我和上面的领导再商量一下吧,您那边方便留下个联系方式吗?有了结果我会第一时间通知您的。”
    “没问题,我姓王,电话是……”
    胖子也很干脆地留下了联系方式,随着电话挂断,他长长地松了口气:“看样子有戏啊。”
    “有戏吗?”吴天倒是感觉希望不大,毕竟“跟上面商量”也是拒绝谈话的一种方式。
    胖子却摆了摆手道:“百分之八十以上,前提是对方是个聪明人。”
    “你这话啥意思?”
    “很简单,就看那边是不是死脑筋了,胖爷我的这一方案对于他们来说无异于是雪中送炭,既能摆脱当下房子卖不出去的困境,还能在一定程度上玩会口碑,但反那个经理有点脑子,用不了一个小时就会给我回电话,指不定那小子现在正乐的合不拢嘴呢。”
    “额……还是不懂。”
    “简单来说吧,一个凶房想要卖出去,要么打价格,要么就是把事情给隐瞒下去,可现在这房子想要隐瞒是不行了,只能从价格入手,可要是这样的话反倒是会陷入一个误区,那就是越便宜越没人要,毕竟是个人都膈应房间里死过人,尤其还是死了那么长时间后才被别人发现的。这感觉就和一个乱坟岗差不多,你觉得会有人喜欢住进乱坟岗中吗?”
    “这肯定不会啊。”
    “那如果把这个乱坟岗全推了,然后盖上个大商场,再找上几波人流量来,那时候你会来吗?”
    “这个……应该会吧。”
    “所以就是这个理嘛。”
    胖子笑呵呵地看着眼前那还在思索的吴天,安静地等待对方想明白其中的缘由。
    吴天也不是傻子,一番思考后也是恍然大悟:“也就是说你拿咱给这凶房冲喜了?”
    “对喽。”胖子欣慰地笑了。“这不是没钱嘛,只能这样了,那房子除了死过人之外,其他的情况还是挺好的,只需要打扫一下就能用了。”
    “对了,那为什么不让卖房子的去打扫?咱们这过去打扫岂不是多花一笔冤枉钱?”吴天继续问。
    “不冤枉,你知道破窗效应吗?”
    “有所了解吧。”
    “那就简单了,你看这房子在网上挂了那么久了也没人买,而且价格也是一再一再地往下降,卖房子那边也肯定是有个心理变化趋势的,刚开始还存在点侥幸心理,可过了那么长时间之后,也就没必要继续打扫下去了。”
    “那他们为啥不彻底打扫下卫生呢?而且你还说了价格还是会下降的,那为啥不再等等?”吴天继续问。
    “你要是知道你的房子第二天就被爆破拆了,那你前一天还会打扫卫生吗?还有就是等下去价格或许还会下降,但就算再怎么下降,价格也不会低于十万以下的,更何况买下来并不是咱们的最终目的,前期能够租用一段时间缓口气就够了,再说了,结合破窗效应,这房子要是还没人买,那卖房子的也只能放弃了,他们虽然着急,不过也知道一个房子影响不了他们的其他产业,反正丢在那也不会有啥损失。”
    “原来这样啊……”
    听完胖子的讲述,吴天再一次刷新了对于这货的认知,没想到就这么一些简单的对话里面,居然还藏着那么多的想法与细节。
    胖子也是感受到了吴天那灼灼的视线,满是肥肉的脸上也是露出了许久未见的笑容,那笑容中也是带着自信:“等着吧,成语不成,就看一个小时后那小子回不回消息了。”
    等待中,吴天显得有些焦急,反倒是胖子这货稳坐钓鱼台,然而还没过去半个小时呢,那边就打来了电话。
    胖子看了一点电话号码,随即哈哈大笑道:“看吧,这老小子坐不住了。”
    “那你快接啊!”
    “不急,先晾一下。”
    胖子咧嘴一笑,等着第一个电话自动挂断后,没过多久,第二个电话又再次打来,不过仍然没接。
    在电话第三次响起的时候,这货这才接通了电话,随即笑呵呵地回应道:“不好意思,刚刚有点事耽误了下,你那边考虑的如何了?”
    “您好王先生,我这边申请了一下领导,他们同意了,所以咱们现在要不要谈一下租金的问题?”
    “当然可以。”
    “那您预期的价位是多少呢?”
    “上来就谈钱显得多生分啊,这样吧,我现在也在B区住,你那边要是有时间,咱下午直接去现场边看边谈如何?”.
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