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重生从零六开始 第一百七十六章 恭喜发财
这年头的春节假还是初一到初七，今天是初六，公司没开工，邹蓉也要后天才上班，两人便窝在中心广场这边的家里休养生息，
邹蓉盘腿坐在沙发上，面前是一叠红票子，手边放着几十个红包，一边把钱装进红包里，一边羡慕地说着，“你们老板够大方的啊，竟然拿红票票当开门红，还一放就是两张，真有钱！”
广栋这边的企业，开门利是是常规操作，哪怕再抠门的老板，也不会在这上面小气，而且人均一张红票票，图个好意头嘛，但放两张的确实不多。
陈阳将手机揣进兜里，走过来笑道，“那也是因为公司人少啊，人多的话也肯定舍不得。”
说着坐下来一起塞，拢共也就二三十个，本来邹蓉就装得差不多了，没几下就搞定。
将红包收拢装进袋子里丢到一旁，邹蓉伸了个懒腰，露出一截白皙的小蛮腰，
昨天还在江北羽绒服厚棉裤，今天就只有一件厚t恤，还是这两天广洲降温了的缘故，天气差别真大。
靠在沙发上，邹蓉随手拿起遥控器打开电视，六天了，竟然还在放春晚重播，果断换台，
咦，过年七天乐？
这个不错！
邹蓉丢下遥控器，看着节目呵呵笑了两声，随口问道，“我爸怎么说啊，能买吗？”
“能啊，”陈阳身体一倒躺在沙发上，拿某人的大腿当枕头，轻声说道，“不过南江那地方的情况你也知道，本地人做点小生意也就算了，要是往大了做，吃卡拿要再所难免，另外，我自己也没搞过房地产开发，所以，我打算先成立一家地产公司，把那块地先拿下来再说，
后面还有好多事，要找项目经理，组建项目部，找设计公司，施工单位，监理单位，
呃，感觉好麻烦，突然有点后悔了。”
我不是打定主意搞搞投资赚点钱就算了的吗，实业也是往科技加制造业方向走，为毛要去当开发商？
就为了在老家有个大房子？
毛病吧！
“后悔了吧，嘿嘿，”邹蓉摸摸脸，感受着男人立体的五官，笑着说道，“反正现在还没开始，后悔也来得及啊，再说了，开发公司也是要资质的，没资质你怎么弄？”
“大男人从不说后悔！不就是搞个地产开发吗，还不信拿不下来！”陈阳豪气地硬撑着，“资质问题好说，虽然四级也要一年以上的开发经验，不过新公司可以申请临时资质，有效期三年，够用了，”
嘴上说着话，脑子里想的是怎样才能省点事，
片刻后，他眼睛一亮，“哎，我找个合作伙伴不就行了！”
“合作伙伴？”邹蓉低下头看着他，“就南江那个地方，鸟不拉屎鸡不生蛋的，哪个傻子会去那里搞开发？”
“竟然敢说我是傻子，让你看看我的厉害！”
陈阳猛地翻了个身，挥舞着双手，挠痒痒，
然后就有点不正经了。
……
正月初八，新春开门第一天，
安家地产公司的所有员工齐聚总部，排队站在董事长办公室门口，一个个轮流进去领红包，
进来的人先拱手说一声，“老板新年好，恭喜发财！”
陈老板气宇轩昂地站在办公桌前，手里拿着一叠红包，给一个说一声，“新年好，辛苦了。”
红包到手，撒腿便溜，
五分钟不到，区区十几个人就散了一大半。
“老板新年好，恭喜发财！”
还有？
陈阳抬头一看，顿时脸色一垮，“你们不是领过了吗，还来？”
“哎呀，这是第二次嘛，”张春丽不客气地从他手里自己抽了一个，“一次一个，很公平啊！”
“就是，不给也是浪费啊！”李蓉很严肃地拱拱手，“恭喜发财，恭喜发财！”
说完便抽了两个。
陈阳摇头一叹，将手里的红包随便一分，一人一把递了过去，
都年收入十几万的人了，怎么还这么喜欢薅羊毛呢。
两女欢欢喜喜地接过来，赶紧装进兜里，随后见陈阳指了指椅子，便上前两步拉开椅子坐下。
靠在椅背上，两手放在小腹前，陈老板的架子是越来越足，看了看手下的两位大将，笑着说道，“今年有什么计划没有？”
“有啊，”张春丽点点头说道，“就是年会上说的，我们今年要拓展市场，将门店的数量增加到十家，现在房市这么火，应该不成问题！”
信心很足啊。
陈阳却噎了一下，
眯着眼想了想，抬起手说道，“我的意思是，方案！执行方案！”
“嗯……”张春丽沉吟两秒，说道，“这个呢，就稍微复杂一点，大致上分为三个部分，首先我们要扩招，每个店可能要增加六到八人，从而获得足够的人才储备，
在新人转化成熟手之后，就可以正式开设新店，按每个新店两个熟手，四个新手的编制进行配置，同时，”
说到这里，她转头看了看李蓉，“蓉姐这边也会积极跟一些新开发的楼盘联系接洽，寻找批量房源的合作机会，同时也会找一下几个物业公司，看看能不能合作，
唔，大致上就是这些，至于其他的宣传策略和营销手段，基本上都是沿用以前成熟的方案，并没有太多的变化。”
说完之后，张春丽眨巴眨巴眼睛，满脸期待地看着老板，
每次自己提方案，老板都会从不同的角度给出一些高瞻远瞩的意见，不知道今天又会有怎样的惊喜呢？！
陈阳低头沉思了一会儿，抬起头问道，“在新团队的组建和发展上，你有什么想法没有？”
“唔，”张春丽想了想，说道，“我想的是，在前期会给与他们全程的辅导支持，并对店长进行绩效考核，能达标的才会转正，在规定的期限内不能达标，我就会进行撤换，另外，我想等时机成熟之后，对所有店长实行经营责任制考核，您觉得怎么样？”
陈阳颇感意外地看了她一眼，没想到这姑娘进步还挺快，这么早就想到要用经营责任制了。
正常来说，所有国有和集体企业的管理团队都是经营责任制下的产物，这种制度是按照所有权与经营权分离的原则，以某种合同的形式，确定所有人和经营人的责权利关系，使企业做到自主经营、自负盈亏。
延伸到民营企业里面，就演变成了领导负责制，
一个小团队的负责人，背负着本团队的经营目标达成使命，没完成的，要受处罚，
嗯，无非就是扣多少奖金，或者降职降级这些，
完成了，按照提前约定好的标准发放奖励，升职加薪都不是问题！
从这个角度来说，目前的安家地产其实也是在实行经营责任制，所有人是陈阳，经营人是张春丽，
只不过陈阳并没有给张春丽太过明确的经营目标和奖罚标准而已，
总的来说，这也是一种不错的管理手段，
但是，对于下面的门店，他却不用想这种方式。
邹蓉盘腿坐在沙发上，面前是一叠红票子，手边放着几十个红包，一边把钱装进红包里，一边羡慕地说着，“你们老板够大方的啊，竟然拿红票票当开门红，还一放就是两张，真有钱！”
广栋这边的企业，开门利是是常规操作，哪怕再抠门的老板，也不会在这上面小气，而且人均一张红票票，图个好意头嘛，但放两张的确实不多。
陈阳将手机揣进兜里，走过来笑道，“那也是因为公司人少啊，人多的话也肯定舍不得。”
说着坐下来一起塞，拢共也就二三十个，本来邹蓉就装得差不多了，没几下就搞定。
将红包收拢装进袋子里丢到一旁，邹蓉伸了个懒腰，露出一截白皙的小蛮腰，
昨天还在江北羽绒服厚棉裤，今天就只有一件厚t恤，还是这两天广洲降温了的缘故，天气差别真大。
靠在沙发上，邹蓉随手拿起遥控器打开电视，六天了，竟然还在放春晚重播，果断换台，
咦，过年七天乐？
这个不错！
邹蓉丢下遥控器，看着节目呵呵笑了两声，随口问道，“我爸怎么说啊，能买吗？”
“能啊，”陈阳身体一倒躺在沙发上，拿某人的大腿当枕头，轻声说道，“不过南江那地方的情况你也知道，本地人做点小生意也就算了，要是往大了做，吃卡拿要再所难免，另外，我自己也没搞过房地产开发，所以，我打算先成立一家地产公司，把那块地先拿下来再说，
后面还有好多事，要找项目经理，组建项目部，找设计公司，施工单位，监理单位，
呃，感觉好麻烦，突然有点后悔了。”
我不是打定主意搞搞投资赚点钱就算了的吗，实业也是往科技加制造业方向走，为毛要去当开发商？
就为了在老家有个大房子？
毛病吧！
“后悔了吧，嘿嘿，”邹蓉摸摸脸，感受着男人立体的五官，笑着说道，“反正现在还没开始，后悔也来得及啊，再说了，开发公司也是要资质的，没资质你怎么弄？”
“大男人从不说后悔！不就是搞个地产开发吗，还不信拿不下来！”陈阳豪气地硬撑着，“资质问题好说，虽然四级也要一年以上的开发经验，不过新公司可以申请临时资质，有效期三年，够用了，”
嘴上说着话，脑子里想的是怎样才能省点事，
片刻后，他眼睛一亮，“哎，我找个合作伙伴不就行了！”
“合作伙伴？”邹蓉低下头看着他，“就南江那个地方，鸟不拉屎鸡不生蛋的，哪个傻子会去那里搞开发？”
“竟然敢说我是傻子，让你看看我的厉害！”
陈阳猛地翻了个身，挥舞着双手，挠痒痒，
然后就有点不正经了。
……
正月初八，新春开门第一天，
安家地产公司的所有员工齐聚总部，排队站在董事长办公室门口，一个个轮流进去领红包，
进来的人先拱手说一声，“老板新年好，恭喜发财！”
陈老板气宇轩昂地站在办公桌前，手里拿着一叠红包，给一个说一声，“新年好，辛苦了。”
红包到手，撒腿便溜，
五分钟不到，区区十几个人就散了一大半。
“老板新年好，恭喜发财！”
还有？
陈阳抬头一看，顿时脸色一垮，“你们不是领过了吗，还来？”
“哎呀，这是第二次嘛，”张春丽不客气地从他手里自己抽了一个，“一次一个，很公平啊！”
“就是，不给也是浪费啊！”李蓉很严肃地拱拱手，“恭喜发财，恭喜发财！”
说完便抽了两个。
陈阳摇头一叹，将手里的红包随便一分，一人一把递了过去，
都年收入十几万的人了，怎么还这么喜欢薅羊毛呢。
两女欢欢喜喜地接过来，赶紧装进兜里，随后见陈阳指了指椅子，便上前两步拉开椅子坐下。
靠在椅背上，两手放在小腹前，陈老板的架子是越来越足，看了看手下的两位大将，笑着说道，“今年有什么计划没有？”
“有啊，”张春丽点点头说道，“就是年会上说的，我们今年要拓展市场，将门店的数量增加到十家，现在房市这么火，应该不成问题！”
信心很足啊。
陈阳却噎了一下，
眯着眼想了想，抬起手说道，“我的意思是，方案！执行方案！”
“嗯……”张春丽沉吟两秒，说道，“这个呢，就稍微复杂一点，大致上分为三个部分，首先我们要扩招，每个店可能要增加六到八人，从而获得足够的人才储备，
在新人转化成熟手之后，就可以正式开设新店，按每个新店两个熟手，四个新手的编制进行配置，同时，”
说到这里，她转头看了看李蓉，“蓉姐这边也会积极跟一些新开发的楼盘联系接洽，寻找批量房源的合作机会，同时也会找一下几个物业公司，看看能不能合作，
唔，大致上就是这些，至于其他的宣传策略和营销手段，基本上都是沿用以前成熟的方案，并没有太多的变化。”
说完之后，张春丽眨巴眨巴眼睛，满脸期待地看着老板，
每次自己提方案，老板都会从不同的角度给出一些高瞻远瞩的意见，不知道今天又会有怎样的惊喜呢？！
陈阳低头沉思了一会儿，抬起头问道，“在新团队的组建和发展上，你有什么想法没有？”
“唔，”张春丽想了想，说道，“我想的是，在前期会给与他们全程的辅导支持，并对店长进行绩效考核，能达标的才会转正，在规定的期限内不能达标，我就会进行撤换，另外，我想等时机成熟之后，对所有店长实行经营责任制考核，您觉得怎么样？”
陈阳颇感意外地看了她一眼，没想到这姑娘进步还挺快，这么早就想到要用经营责任制了。
正常来说，所有国有和集体企业的管理团队都是经营责任制下的产物，这种制度是按照所有权与经营权分离的原则，以某种合同的形式，确定所有人和经营人的责权利关系，使企业做到自主经营、自负盈亏。
延伸到民营企业里面，就演变成了领导负责制，
一个小团队的负责人，背负着本团队的经营目标达成使命，没完成的，要受处罚，
嗯，无非就是扣多少奖金，或者降职降级这些，
完成了，按照提前约定好的标准发放奖励，升职加薪都不是问题！
从这个角度来说，目前的安家地产其实也是在实行经营责任制，所有人是陈阳，经营人是张春丽，
只不过陈阳并没有给张春丽太过明确的经营目标和奖罚标准而已，
总的来说，这也是一种不错的管理手段，
但是，对于下面的门店，他却不用想这种方式。