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第十九章 敲定公司位置
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    陈高跟着中介走进了这栋写字楼,电梯还是有的。

    网吧以前开设在二楼的,所以两个人也没坐电梯,直接就走了上去。

    老工业区确实是一片衰落的景象,新建的大厦基本没有。

    这栋写字楼看上去还不错,但只有七层,和中央商务区比起来,那就差了太多。

    刚进门,陈高就闻到了一股怪味儿,这种味道不知道怎么形容。

    07年这个时候的网吧,跟后世顶级的网咖差距太大,就从卫生这一点来说,就差了十万八千里。

    打个比方,学校的厕所跟你家里面的卫生间,都是解决需要的,但两者的差距,自行感受吧!

    除了这股怪味儿以外,墙壁也很花,如果他租下来,还得花钱去刷墙。

    “先生,这边虽不如市中心发达,但整体条件也不是那么差,就光房租这一点,就便宜了好几倍.像这样一个写字楼,在市中心的话,月租起码两万起,你要租的话,我这可以按五千一个月给你算。”

    中介不管那么多了,他先把价格抬高,能忽悠到就大赚,忽悠不到也不亏。

    陈高没有去回答这个问题,而是问道:“你们这儿应该还有楼层空着吧!”

    “你怎么知道?”中介反问道。

    “我又不眼瞎,我们来这儿就没有看到几个人,像是人很多的样子吗?”

    听到陈高这么回答,中介也点点头,只要长点心的人,很容易就能发现这一点。

    他看陈高年龄不大,穿的又很low,以为很好骗的,结果让他失望了。

    他们这儿确实是这个二楼环境最差了。

    这里的房子本来就很难租出去,加上二楼那个条件,想租出去就是难上加难。

    他本来想让陈高来当这个冤大头的,结果计划失败了。

    这一次两个人直接来到了五楼,五楼以前应该是驻扎了一个小公司,里面收拾的挺干净的,陈高很满意。

    “这里的房租怎么算?”陈高开口问。

    “七千,这儿环境可比楼下那个环境好多了,这个价格不过分。”中介想,既然楼下租不出去,楼上价格收高一点应该是没问题的。

    “想不想谈了?”陈高一听这价格,太tm离谱了,这是拿他当肥猪宰啊!

    中介一想,自己刚刚说七千是不是有点过分了?

    “月租五千,不能再低了,再低我们就亏本了。”

    陈高没时间跟这个中介磨,直接开口说道:

    “要不我来说说我理想中的价格?”

    中介一听,觉得也在理,先看客户的心里的预期范围,再来做文章也不迟。

    “三千!”陈高伸出三个手指。

    中介头摇的跟拨浪鼓似的,“你这个价格太低了,我们租给你不但不赚,还得亏本,这种赔本的生意我们不干。”

    这是他们这个行业常用的套路,顾客最大的杀器是不买,转身就走。

    而他们的杀器一样,就是不卖,态度强硬一点,反而会有一个不错的结果。

    “你不用跟我来这一套,我说三千,这个价格是最公道的,随着城市转型,大多数的公司都搬到了新兴工业区,而政府的政策全部是围绕新区开展的,换句话说,这个地方被遗忘,被废弃是迟早的,再过一两年,就算是免费,也不会有人入驻这里,没猜错的话,你们公司接委托书的时候,是以两千五的价格接过来的,对吗?我出三千,你们是有的赚的。”

    陈高噼里啪啦的说完,中介听傻了。

    他没有想到,眼前这个打扮的很随意的家伙,居然懂得这么多,从国家的发展策略,到他们的行业流程,都了解得清清楚楚的,真是人不可貌相啊!

    “先生,既然你也是个内行人,那我也不多罗嗦了,你想租多久?”中介开口问道。

    陈高现在身上钱不够多,只能先租一年的,以后有钱了,买下来都行。

    “一年吧!”

    “好的,一年的话,租金是三万六,如果你没什么意见的话,我们这就去拟一份合同,这事就算是成了。”

    “等等!”陈高的声音很突兀的响起。

    中介都已经走到门口了,听到陈高说话,又转头回来。“你还有什么事?”

    “房租一年三万,不是三万六。”陈高咄咄逼人的说道。

    “先生,我们不是谈好的吗?一个月三千,一年算下来,一共三万六,没毛病啊?”

    中介都快疯了,他真的不想跟这种精明的人打交道,横竖都是自己吃亏。

    “没猜错的话,这房子就算挂在你们公司,想要租出去也不是件简单的事情,没有市场,贱卖贬值是肯定的,但能拿到一分是一分,一般这种房子,最短租期是一年,而在跳桥区,最短租期是三个月?对吗?”

    陈高这么说,中介点点头,他很佩服陈高,说的头头是道,每一步都算出来了。

    “你说这些,跟房租有什么关系吗?”

    他很不解,陈高说的是租期,跟这个租金有什么关系,硬是把房租压得这么低。

    “当然有关系了,房东自己肯定也想过,他这房子不好租,想签一年的合同,那基本是痴人说梦,为了激励客户的积极性,肯定会有优惠政策,租期超过半年的,整体房租应该会向下降一些,而签一年的,优惠比起之前,又要多一些,所以我这三万块,租一年没问题吧?”

    陈高说完,中介彻底服气了,仿佛就像他们公司的内部员工一样,把他们的行业秘密窥探的一清二楚,不由得对陈高竖起了一个大拇指。

    对于傻逼系统的碎碎嘴,陈高早已习惯,可是这个幸运礼包是个什么情况?

    他还不能主动打开,

    算了算了,10小时也不是很长,到时候就知道这个进步奖到底是个什么鬼了。

    他跟中介来到楼下,先给中介转了三万块钱,然后把合同给签了,房子的事情算是落实了。
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