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第一一二章:实实在在的期盼
    第一一二章:实实在在的期盼

    林强是在将近天亮时才偷偷溜回自己的房间的。

    昨晚与覃晓花在温泉池里的欢乐运动带给两人一种另类的刺激和愉悦。房间里的温泉池子上面是透明塑料瓦板,两人在池子中绻恋缠绵时,鲜艳而透着香味的玫瑰花瓣在身边漂浮,天上的繁星闪闪,仿佛朝他们眨着俏皮的眼睛,很有一种天人合一、锦瑟和谐的意境,令两人一次次抵达了快乐的颠峰。

    天亮时,林强还在房间里熟睡,覃晓花和闻婕早早就起来梳妆打扮了,两人俏脸上都还泛着若隐若现的红晕,更显妩媚。

    覃晓花和闻婕心照不宣的微笑点头,坐在秋日早晨阳光下的藤椅上,边小声聊着,边等两个男人起床。

    快到八点时,林强和曹旭刚刚洗漱完毕,何远文和周媛就已经来到庭园里接他们出去喝早茶了。

    喝过早茶后,何远文带着林强他们前往不远的宏远花苑工地。工地里热火朝天,一片繁忙景象。在建的几幢高层楼房很快就要封顶了,工地大门的东侧正在紧张修建售楼部。

    林强他们在何远文的带领下,绕着工地走了一圈,又走进楼里参观了一番。一路上林强都若有所思,仔细观察,还特地到工地围墙外面看了看,并向何远文仔细询问了周边套配基础设施的建设情况和市里对该区域有关的大致规划,做到了心中有数。

    曹旭和覃晓花很了解林强,知道他肯定又有什么想法了,虽然一时之间还猜不到他真正的心思,两人也是满怀期待。这个林强,往往会有些神来之想,给他们带来惊喜。

    参观完工地后,何远文还要处理一些工地里的紧要事,周媛便带着林强他们回到教师新村工程部,双方签订了正式的装修承包合同,中午时在附近的饭馆里随便吃了午饭,林强他们就告辞赶回广州。

    林强回到广州第一时间把张金玉叫到了自己的办公室里。

    “张哥,增城雅乐花苑的郑总打电话来说,装修材料已经备好了,催促我们这边马上派人进场施工。阳州那边的教师新村也要抓紧时间进场,现在你手下总共有多少个熟手工人?”林强问道。

    “我自己手下有二十八人,另外的两个装修队中,周记优那里应该有十人左右,曹卫东那里多些,大概有十五、六人吧。林强你看人手够不够?不够的话,我们乡下还有两个装修队,我可以联系一下他们,不过他们现在还在凤城那里赶工,最快都要一个星期后才能抽得出身来。”张金玉道。

    林强快速想了一下,阳州那边至少需要有四十人以上才能勉强保证工期,增城雅乐花苑那边因为是边装修边销售,装修进度可以根据销售情况进行调整,因此,当时曹旭跟雅乐花苑签订合同时,并没有特别具体的工期限制,对方只要求林强这边抓紧时间先装修几十套房子出来,用于现场销售,如果客户看中了某套装修好的房子,马上就可以交付使用,而如果客户看中其他还没装修的房子,则在客户交纳购房定金当天算起,有十五天的装修交货期,林强这边完全可以在交货期内加班完成装修。

    因此,当时雅乐花苑的郑志洪只要求林强这边在第一个月内保证先完成不少于五十套房子的装修就成了,按他以往的经验,在家庭装修中,这个速度已经是相当快的了,当初陈新那班人甚至用了一个多星期的时间才把样本房装修完呢。

    郑志洪自然不会想到林强他们可以流水线作业,甚至可以进行模块化施工,极大的加快了施工速度和节省人工。这是属于林强他们的商业机密,自然不会轻易提前让对方知晓了,因此,当郑志洪把林强他们提出来的装修包工价格跟正常的市场价一比较,发现林强他们的报价非常有优势,上报给集团后,很快就通过审批了。

    “这样安排吧,张哥,你和周老板、曹老板总共的人手大约五十人左右,明天一早全部赶到增城工地集中,记得把所有的工具都带齐了。我到时会跟旭日装修公司的人过去,跟大家现场讲解标准的施工工序,让大家严格按照流程进行。张哥你就是工地现场的总负责人,要先自己熟悉整套流程,一个星期之后,从你的工人之中挑选十人继续留在增城施工,其他的人全部赶去阳州,同时,你也马上跟凤城另外的两个装修队联系,让他们赶完手头上的活后也赶去阳州,人手对我们来说是多多益善的。”林强道。

    根据曹旭的建议,潮牌公司跟张金玉他们定下的并不是承包协议,而是按人头算计时工资。曹旭说,2005年广州市装修行业里普通熟手装修工人的平均日工资约为一百二十五元左右,林强他们就跟张金玉商定,统一按每个工人日工资一百五十元算,至于张金玉最后怎么样跟工人结算,就是他自己的事了,其中的差价就是他作为老板的应得收入,同时,作为带队负责人,他不用亲自动手,但每个月都有五千元的保底薪金。

    张金玉自己算了一下帐,就算了按平均每个工人每天25元的差价,自己手下总共二十八人,这里面每天就有700元的差价收入了,加上保底薪金,自己每个月至少有二万多的稳定收入,虽然比他做小建筑包工头的收入少,但胜在干手净脚,不用投入,也不用担心被拖欠工程款,总的来说还是相当合算的,更重要的是,平时的时候,他们这些私人老板手下的建筑和装修工人,每天的工作时间绝对会大大超过八个小时的,这其中是没有另外算加班费的,而林强跟他们协商的是每天正常工作八小时,超过规定时间一小时以上就会另外算加班费,那这里面就有很大的操作性了,周记优和曹卫东首先就是被这一条所吸引的。

    林强和曹旭也不担心因为按日计时而有工人会偷懒怠工,一来他们要求带队负责人要切实负起责任来,二来,曹旭专门从旭日装修公司里抽调了两名有丰富行业经验的工程师加入到了潮牌装修公司里,将会长驻施工现场进行现场指挥和监督。

    当然了,这只是一种刚刚开始合作时的过渡协议,最终林强还是要跟装修队签订工程承包协议的,而且承包价要比市场价低很多,只是考虑到张金玉他们开始时还不了解林强他们制定的全新的施工标准流程,一开始就抛出过低的承包价,装修队肯定接受不了的,只有等他们熟悉了新的施工方法,发现比他们平时的装修施工速度要快上好几倍时,才会比较出其中的得失。

    张金玉跟林强是同乡,他妹夫何光一直以来都是林强手下的得力干将,张金玉自然对林强充满信心了,当下便答应了下来。

    待张金玉离开之后,林强马上召集了公司管理人员开会,向大家介绍了公司近期的动向,并着重要求设计部和生产部加强沟通和配合,特别是要求主管生产的副总何光调配好生产工人,白天的时候要先保证完成经销商的订单,晚上再安排一班固定的工人,专门负责为增城雅乐花苑和阳州教师新村赶制背景墙,这部份背景墙因为款式和尺寸相对固定,在制作流程上要尽量优化,不能再拘泥于那些单独订做的背景墙的制作流程,可以批量化生产,在制模、裁切、雕刻、喷墨上都可以把那些相同的图案统一进行批量化生产,这样可以大大提高生产速度。

    何光马上点头应允,他对背景墙的制作过程已经烂熟于心,林强稍一提点,马上就能意会,并不需要林强多费口舌。这也是林强相当满意的地方。

    正所谓强将手下无弱兵,在林强雷厉风行的行事作风影响下,以年轻人为主的潮牌企业的骨干都具有昂扬的斗志和积极的开拓进取精神,同时,优厚的待遇在公司里形成了强大的向心力,而极具鼓舞的绩效提成则在公司里极大的调动了大家的积极性,你追我赶,人人不甘落后。这让潮牌股份公司在初创阶段就具有巨大的潜力和竞争力,在同行之中勇于创新和进取,并在彩雕背景墙行业里一骑绝尘,成为了行业标准的制定者和产定价者。

    林强凭借在大学社团和大型国企里练就的组织和领导能力,充分发挥了自己超强的逻辑思维能力和口舌生花的演说才华,每次开会的时候都能把大家的情绪充分调动起来,并满怀自信的跟大家描绘一番潮牌公司未来的美好前景。

    今天的会议结束前,林强同样是大手一挥,给在座的人画了个香喷喷的大饼,“各位,只要大家好好努力,我代表潮牌公司正式宣布,争取半年之后,在座的各位都能在广州里拥有自己的房子!”

    大家哄然齐齐鼓掌叫好,虽然心中还是将信将疑,但既然林强说得如此郑重,每个人心中也都多了一份实实在在的期盼!

    在座的所有人之中,只有闻婕和小彦清楚,这次林强可真的不是为大家画饼充饥,而是他真的已经有了切实可行的具体计划!

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    《儒商》正在线写作,很希望能看到大家的评论和建议。等更的朋友可以先《时光启示录》,了解林强早期的成长经历。多谢大家!

    ,精彩!

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