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第一五八章:葫芦卖什么药
    第一五八章:葫芦卖什么药

    蒋荣生这次是从宏远花苑经过,见到售楼部门前车来人往,来了兴致,便让司机把车开了进来。

    “蒋叔叔您过来了,快到里面坐。”何远文和覃晓花率先走上前去招呼道。

    “我只是顺路经过,看到你们这里人气很足,便进来看看。”蒋荣生呵呵一笑,道。

    “蒋记好,我正好有些新的想法要向您汇报呢。”林强也上前道。

    “好,好。”蒋荣生朝林强点头微笑,又对何远文道:“远文呀,听你这里的房子修得很有特色,不带我们去参观参观?”

    何远文连忙引领着蒋荣生来到了样本房参观,又带着大家沿着小区走了一遍,当来到小区北面时,何远文指着围墙外不远处的陆洋河道:“蒋叔叔,我们的二期工程准备在这里建高档的河景房,之前还担心陆洋河会影响房子景观,现在好了,市里要整治河涌,对整个东北面的发展将会有很大的推动作用。我跟周媛和晓花商量过了,决定跟林强他们一起,投入资金、人力,大力支持整治工程。”

    “好,有你们的支持,工作开展起来就顺利多了。”蒋荣生点头道。

    回到售楼大厅后,蒋荣生又饶有兴致的在沙盘模型前听何远文介绍了二期工程的规划,并询问了一期的销售情况。

    来看房的客人中有人认出了市委记,大家纷纷围拢过来。蒋荣生的出现,可以说是随机事件,但无形之中便替宏远花苑作了最好的宣传。

    在售楼部办公室里,林强把自己的一些最新想法说了一下,蒋荣生连听边点头,末了兴奋的道:“小林很有想法。这样,我们现在就去陆洋河看看。”

    大家便分头开车,跟着蒋荣生的车子往陆洋河开去。

    陆洋河自东北方向进入阳州城区,进入城区之处正好就在碧水湾温泉度假村附近,按照水务局原来的方案,这里将要修建蓄水坝和跌水堰,安装局部截污箱涵。

    阳州是国家历史文化名城 ,在隋唐已是“粤东重镇”,一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商集散地,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉,而陆洋河沿岸分布着许多著名的历史遗迹、革命纪念地、民俗风情景点等,其中著名的泗洲塔、古城墙、文笔塔、黄家祠、王朝云墓、苏堤、苏东坡纪念馆、元妙古观等历史遗迹皆位于市区这一河段,还有中山纪念堂、邓演达纪念园、仲元亭、东江纵队纪念馆、东江人民革命烈士纪念碑、叶挺将军纪念园、廖仲恺纪念碑、东征阵亡烈士纪念碑等革命纪念地,可以说,陆洋河一河两岸地区是体现阳州城市形成与发展的标志性区域,曾是阳州市政治、经济、文化中心,最近这些年,随着城市发展东进,陆洋河两岸发展开始滞后,这一次,蒋荣生就是想借助河涌整治,加快阳州东北面的开发建设,并利用这里丰富的温泉资源,打造以旅游产业为支柱的新经济圈。

    林强提交的整治方案里,很重要的一项就是要重塑陆洋河两岸的人文景观,依托阳州城文化底蕴,强调人文气质,发掘历史文化资源,增设休闲旅游设施,让陆洋河重新焕发出原有的活力,打造出历史陆洋河、生态陆洋河、民俗陆洋河还有文化陆洋河,在为市民们打造陆洋河两岸景观的同时,又能展现阳州崭新的城市文化名片,而围绕上述设想所需要的岸线资源的战略性开发,林强在方案里也有详尽的实施计划,包括在一河两岸新建或改建五个公园,两个亲水广场,两条共计8公里长的滨水休闲绿带,还要在整治后的陆洋河里建立特色美食长廊、特色手信街、休闲茶座、露天酒吧街和综合服务区等。

    “小林呀,你提交上来的方案我已经让水务局开会研究,到时还要专门邀请你参加相关的会议。”蒋荣生道。

    “好的,蒋记,我会随时听候您的指示。”林强道:“另外,我觉得,在陆洋河水质改善方面,需要水务、环保、住建、规划等部门通力合作,共同研究制定‘截污、清淤、补水、拆违’等措施,其中在城区河段,要采用截流式合流制排水系统,将截堵的污水收集输送到污水处理厂,并在上游河段进行截污清淤,尽快关停转移重污染工业企业,全面清理沿岸脏乱差的禽蓄养殖场,才能够尽可能的修复河涌生态,让陆洋河告别黑臭。在截污清淤的具体施工上,我们有足够的技术实力,但在相关环节上的沟通和协调上,就需要蒋记提供大力的支持了。”

    “没问题,我准备成立一个多部门参与的协调小组,专门负责河涌整工作,小林你以后有什么好的建议可以直接找小张。”蒋荣生道。

    大家又开车来到陆洋河下游,蒋荣生指着那一大片河滩说,这片土地大约有八十多亩,市里初步决定,划出靠近河边的十几亩地来建一个亲水文化广场,另外的六十多亩地就会用作抵付这次整治工程的部分工程款。陆洋河在这里拐了个大湾,沿着西南向不远便汇入了东江的一条大支流,这里的河面非常开阔,水位也比较深,大型的运泥船正好可以从东江支流顺利进来,曹志平说,以后可以从这里开始清淤,先利用挖泥船抓挖淤泥至运泥船上,然后直接将淤泥运送至那片大河滩边上,再利用绞吸船将淤泥喷至建在河滩上的淤泥处理区,进行泥砂分离,具体的操作过程林强就是外行了,需要曹志平这些行内人士来策划,他要做的工作就是尽快推动方案的落实。

    林强很适时的向蒋荣生提起整个工程的初步预算和工程款的抵付方式,蒋荣生拍着他的肩膀说,这次是市里的一个重点工程,关系到阳州城以后的整体发展,市里在财政上肯定会大力支持的,他也会亲自出面协调,而且,市里一定会给予参与河涌整治的公司相应的回报。

    蒋荣生下午还要主持一个重要的会议,便先行离开赶回市委。

    等蒋荣生离开后,大家围着林强兴奋的议论开了。

    “林强,有时候我觉得很奇怪,你到底是哪个行业的?怎么对河涌整治也有一套理论呢?”李婉笑着道。林强摊了摊手,很老实的道:“我只是现学现卖罢了。”

    大家都认为,如果河涌整治计划能够顺利实施,那么对面那一片河滩将会有巨大的升值潜力,而按林强的设想,以后沿河涌两岸所建的特色美食长廊、特色手信街、休闲茶座、露天酒吧街等,将会通过蒋荣生的关系,向政府争取独家经营权,甚至连两岸所有的广告位使用权也要争取过来,具体的操作就要何远文、覃晓花和李婉去进行了,他们三人在市委市政府里都有很强的关系,稍加运作,应该不会有什么问题的。

    何远文在接了一通电话之后,对大家说:“刚才金碧湾的吴金中打电话来,说已经到了宏远花苑,问我们什么时候回去。我估计他是看到我们的楼盘销售红火,想过来打探消息。”

    李婉道:“吴总春节前曾找过我,旁敲侧击的向我打听过宏远花苑的情况。他在新城区的楼盘跟我们几乎是同时开盘,营销策划也是我公司帮他们做的,他那里销售的全部都是毛坯房,开盘价是2880元/平方起,真正算下来,其实比我们要低不少。新城区那里虽然已经开发不短时间,但还没有真正的配套完善,还没有聚拢起足够的人气,而且,开盘前正好遇着我们楼盘的强势广告宣传,两相对比之下,我们的精装房显然更加的有吸引力,大家的注意力都被我们这边吸引过来,吴金中那边就显得有些人气不足了。”

    吴金中要来宏远花苑打探情况,是林强早就预料到的,他想了想,道:“一会我们回去后,如果吴金中问起,我们就说宏远花苑是由新潮牌置业公司全权代理,花姐是置业公司的老总,具体的事宜让他跟花姐谈。”

    在赶回宏远花苑的路上,覃晓花问林强道:“为什么要把我推到前台?”

    林强笑着道:“花姐你本来就是公司的老总,让你出面没有什么不妥呀。”

    覃晓花瞪了他一眼,不知道他葫芦里到底卖什么药。

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    《儒商》正在线写作,很希望能看到大家的评论和建议。等更的朋友可以先《时光启示录》,了解林强早期的成长经历。多谢大家!

    ,精彩!

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